浅析小城市商业步行街的规划设计.PDF

中国月期刊咨询网 浅析小城市商业步行街的规划设计 摘要：近年的商业步行街的开发，出现了跟风之气，商业步行街在中国很多城市启动,并以席卷之势向中小城市蔓延 。在此背景下，本文重点对小城市商业步行街的现状进行深入分析，合理判断小城市商业步行街的发展趋势，并结合 小城市实际情况对商业步行街与城市空间的关系进行了详细的阐释，提出了商业步行街规划设计中的要点，为商业步 行街规划设计提供了一个可以参考的依据。 关键词：商业步行街;发展趋势;规划设计 1.引言 商业步行街作为城市中一个浓缩社会历史、文化的场所，始终处于一个多层面、多方位、多形态的动态平衡空间体系 之中，其形态总是随着社会形态、社会生活、社会意识的变化而变化。 2.小城市商业步行街发展现状及趋势 近年来，步行街的出现，以其功能全、环境优美、生活方便，并同时满足人们购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游观光等 多种需要，而成为一些小城市城市的一个商业窗口。然而，从大多数的商业步行街建设来看，由于规划的分期性、不 完整性，商业开发自身的多次性、自发性等等客观和主观的因素，使得许多商业步行街呈现出一种混乱和急功近利的 状态。因此，如何营造商业步行街统一、连续、和谐、丰富的空间界面，创造一个健康、愉悦的商业环境，是一个值 得我们深入思研究的问题。 3.小城市商业步行街规划设计 近年来，一些小城市步入了大拆大改地兴建商业步行街的“运动”中，却也有很多不尽如人意的地方，如“模式单一 ，模仿过多”、“商业氛围与文化环境脱节 ”、“经济与社会效益不协调” 等等问题逐渐凸现出来。在商业步行街 在规划的过程中，如何科学合理规划，切实保证商业步行街的经济、文化、社会效益成为各个小城市建设者所共同关 注的问题。 3.1商业步行街与城市之间的关系 步行商业空间多数位于城市中心区，是城市中心商业区更新的重要手段，由于现状条件比较苛刻，所以往往会面临很 多问题和困难，特别是需要处理好与城市之间的关系 3.1.1功能关系 商业是小城市中心区域的重要功能之一，而商业活动往往与其他社会活动交织在一起，商业步行空间不仅需要满足城 市商业功能的要求，而且要满足城市综合的、相互渗透的多功能的需要。 3.1.2交通关系 交通规划设计，首先要保证周围地区的交通状况不因为步行街的设立而恶化;其次步行街路网结构、出入口设置和停 车规划都需要处理好与城市之间的关系，同时步行街自身交通问题是一个难点问题。 3.1.3商业区位关系 从商业角度考虑，步行商业空间的设立需要考虑其在城市中的区位，市场状况和周围居住人口状况，以及人口的消费 状况、社会经济状况和购买能力状况等，确保服务范围内有足够的步行人流来源。 3.1.4空间关系 市空间的要素，而且起着联系城市其他空间的作用，商业步行街无论是线性还是面性的都不是孤立存在的，它是城市 公共空间的一部分，因此需要和城市空间相互协调融合，符合整体城市空间的连续性，空间收放变法以及对景、轴线 等美学需要。 中国月期刊咨询网 3.2小城市商业步行规划设计要点 3.2.1 合理选址，准确定位 商业步行街应该考虑建在人流密度大，相对中心的城区，但又不能以牺牲周围环境、交通为代价。同时，应有明确的 主题定位，并与自身情况和周边城市环境相呼应。 3.2.2 规模尺度适度 商业步行街并不是规模越大，街道越长越好。一般来说，商业步行街应该控制在 300 米左右，对于某些大城市的一些大型的商业步行街也不应该超过600米，宽度应该控制在20 — 25米。街道两旁的建筑 物一定不能太高，一般不要超过三层。所以，高层建筑的商家在商业步行街上，往往成了摆设，并没有多少商机可言 。 3.3 营造良好的购物氛围 这里所指的购物环境，主要包括商业步行街的整体特色，商业布局等客观环境。商业步行街应该以明亮、暖性的颜色 为整体基调。因为暖性的颜色容易使人兴奋，激发购物欲望。同时，商业布局应做到错落有致，不应该布置成在某一 家商店就能把顾客所需的所有物品都购买到。 3.4 道、场空间的合理安排 “道”空间是从流动性角度来考虑，商业步行街应该给人一种流动向前的感觉，这样才会吸引行人。如何安排商业步