工程项目经济与管理教学大纲.docVIP

《工程项目经济与管理》教学大纲 适用:建筑工程专业(工民建方向) 学分：2.5 学时：45 一、课程的性质与目的 《建设工程项目经济与管理》是土建系工民建专业方向的主干课程，它是研究建设项目工程经济和建筑管理基本理论、基本知识、基本方法的一门新兴的正在不断发展的综合性学科，是一门兼跨自然科学和社会科学，以工程技术为基础、以建筑行业为对象、以项目周期为主线，研究工程技术与经济两方面的相互渗透、相互交融的边缘学科，具有理论面广、实践性强、政策性要求高、综合、实用等特点。 本课程的基本目的是研究建筑业的基本经济规律、工程项目经济评价的方法、投资项目的预测和决策以及工程管理的基本理论。通过本课程的学习，可使学生建立起正确的经济观点，掌握建筑工程经济与建筑管理基本理论、基本知识与基本方法，懂得现代建筑企业管理制度和现代化管理方法与手段，了解其主要的业务知识，以拓展知识面、改善知识结构、提高思维能力，培养学生具有初步的科学经营管理能力，更好地适应以后的工作。 二、课程内容 第一章 绪论 【基本要求】 1.了解工程技术经济的概念、研究内容、产生和发展； 2.了解工程项目管理的概念、研究内容； 3.掌握技术经济分析与评价的基本原理、原则和程序； 4.熟悉工程项目的寿命周期 【主要内容】 第一节 工程技术经济的概念、研究内容、产生和发展 第二节 工程项目管理的概念、研究内容 第三节 技术经济分析与评价的基本原理、原则和程序 第四节 工程项目的寿命周期与 【重点与难点】 技术经济分析与评价的基本原理、原则；工程项目的寿命周期。 现金流量的构成与资金的等值计算 【基本要求】 1．掌握现金流量的概念与构成要素 2．了解资金时间价值的概念 3．掌握现金流量图的绘制 4．掌握复利计算的基本公式和等值的计算 5．熟悉名义利率与实际利率的区别与换算 6. 掌握等值计算的计算方法 【主要内容】 现金流量的构成 第二节 资金的时间价值 第三节 等值计算 【重点与难点】 投资、折旧、经营成本、销售收入、利润的计算，现金流量图的绘制，复利计算的基本公式和等值的计算。 第三章 工程项目的资金与融资 【基本要求】 了解国际项目建设投资资金构成 掌握我国现行工程项目建设投资资金构成 了解工程项目建设投资的估算方法 熟悉项目融资的基本内容及资金的筹措方式 掌握资金成本的分析 【主要内容】 工程项目建设投资资金 第二节 项目融资 【重点与难点】 我国现行工程项目建设投资资金构成；权益融资、负债融资；债券、股票、银行贷款、保留盈余、租凭及综合资金成本分析。 第四章 建筑工程技术经济评价指标 【基本要求】 1．掌握建设项目经济效果静态评价指标计算； 2．掌握动态评价指标的计算； 【主要内容】 静态评价指标 动态评价指标 【重点与难点】 静态投资回收期、投资收益率的计算；动态投资回收期、净现值、净年值、费用年值、内部收益率的计算。 第五章 风险分析与决策 【基本要求】 1．了解分险的概念、风险因素的来源、性质及分析分类 2．熟悉盈亏平衡分析的方法； 3．了解敏感性分析方法、步骤； 4．了解概率分析的方法； 5．了解决策的概念、分类、总体目标及程序； 6．掌握确定型、非确定型、风险型决策的判别方法、 【主要内容】 风险概述 盈亏平衡分析 敏感性分析 概率分析 决策 【重点与难点】 盈亏分析方法，非确定型决策的判别准，决策树的绘制，最大期望损益值的计算， 多级决策问题 第六章 工程项目的财务评价 【基本要求】 1.了解项目财务评价的概念与作用； 2．掌握工程项目财务评价的基本内容、方法、步骤； 3．掌握编制一般新建工程项目、改扩建和技术改造工程财务评价报表的方法 4．掌握评价指标的分析方法，能够进行评价分析； 【主要内容】 第一节 工程财务评价概述 第二节 新建工程的财务评价 第三