第一章 建设工程计价概论.pptVIP

浙江水利水电专科学校 孙咏梅 2012年4月 一 工程造价的含义 二 工程造价的特点 三 建筑工程计价的概念 四 建筑工程计价的特征 五 工程计价的基本方法 一 建筑工程费用的构成 二 建筑工程费用的内容 三 建筑工程费用计算规定 工料单价法 综合单价法 一 计价依据的定义 二 计价依据的主要内容 三 建设工程工程量清单计价规范 1 定义 2 编制的指导思想 3 编制的原则 4 主要内容 5 特点 6 工程量清单的编制 1)清单封面与说明 2）分部分项工程量清单 3）措施项目 清单 4）其他项目清单 5）规费与税金项目清单 7 工程量清单计价 1)清单计价封面、说明与汇总表 2）分部分项工程费 3）措施项目费 4）其他项目费 四 建筑工程预算定额 （一）概念 （二）定额水平与编制原则 （三）预算定额、人工、材料和机械台班消耗量指标的确定 1 人工消耗量指标的确定 两种方法： 1）以劳动定额为基础来确定 2）采用现场实测数据为依据来确定 基本用工 其他用工 辅助用工 超运距用工 人工幅度差 测定工时消耗数值，再加一定人工幅度差来计算预算定额的人工消耗量。 适用于劳动定额缺项的预算定额项目编制 2 材料消耗量指标的确定 见图1-4 3 机械台班消耗量指标的确定 两种方法： 1）以施工定额为基础的机械台班消耗量的确定 预算定额机械台班消耗量 =施工定额中机械台班用量+机械幅度差 2）以现场实测数据为基础的确定 缺项的项目，通过现场实测观测得到机械台班数量，再次基础上加上适当的机械幅度差来确定。 1、总说明 2、建筑面积计算规则 3、分部工程定额 上册九章： 第一章 土石方工程 第二章 桩基础与地基加固工程 第三章 砌筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程 第五章 厂库房大门、特种门及木结构 第六章 金属结构工程 第七章 屋面及防水工程 第八章 耐酸防腐、保温隔热工程 第九章 附属工程 下册九章： 第十章 楼地面工程 第十一章 墙柱面工程 第十二章 天棚工程 第十三章 门窗工程 第十四章 油漆、涂料、裱糊工程 第十五章 其他工程 第十六章 脚手架工程 第十七章 垂直运输工程 第十八章 建筑物超高施工增加费 4、附录 附录一：砂浆、混凝土强度等级配合比 附录二：机械台班单独计算的费用 附录三：建筑工程主要材料损耗率取定表 附录四：人工、材料、机械台班价格定额 取定表