第6章-质量通病防治措.docVIP

目 录 一、工程概况 二、质量通病防治措施………………………………………… （一）、模板工程 （二）、钢筋工程 （三）、混凝土工程 （四）、砌体工程 （五）、后浇带工程 三、常见质量通病及防治措施 （一）、墙体与梁底装修后出现水平通裂缝 1、酿成原因 2、防治措施 （二）、窗边渗水 1、防治措施 （三）、楼地面水泥砂浆面层起砂空鼓开裂 1、酿成原因 2、防治措施 （四）、厨房、卫生间漏水 1、酿成原因 2、防治措施 （五）、顶层墙体斜裂缝防治 （六）、屋面渗漏 1、防治措施 （七）、女儿墙开裂、渗水 1、产生情况 2、防治措施 （八）、外墙砂浆层和涂料防治措施 （九）、给排水、电气安装工程质量通病及防治措施 1、给水工程 1.1镀锌钢管安装 1.2 PVC-U塑料管，PP-R管，铝塑复合管 3、电气安装工程 3.1镀锌电线管安装 3.2 PVC塑料管 4、穿线、拉地及防雷 四、执行省市质量通病防治措施 一、工程概况 珠海华发新城二期三标段工程位于珠海市南屏昌盛路旁，由3幢（26、28、30层）单体钢筋混凝土框架剪力墙结构住宅组成，总建筑面积53612.4㎡（其中地下室建筑面积8400㎡），基础采用沉箱加预应力管桩综合性基础，地下室为半地下室。± 0.000 相当于绝对标高 8.00 米，地下室相对标高-5.5米,建筑物高度96米。耐火等级为二级,地下室一级，屋面防水等级二级。建筑物抗震基本设防烈度为 7 度，按 7 度采取抗震构造措施。 二、质量通病防治措施 （一）、模板工程： 1、首层支模在硬地面上施工，如有特殊情况，应采取有效措施，防止支撑沉降变形。 2、禁止使用废机油作脱模剂，不得使用铁皮在现场拼装模板。 3、模板拼装应平整、紧密、缝隙应＜2mm，且支撑牢固。 4、安装梁柱节点时，严禁采用钢钉（或铁钉）将模板钉在砼柱上，必须采用夹具夹紧。 5、柱、梁柱节点砼墙以及楼板的模板安装均应在其根部预留100×100mm的垃圾出口孔，清浇垃圾后再予封孔，防止接口出现夹渣现象，垃圾出口按下列要求留设。 A、梁、柱节点每根（处）留一个垃圾孔； B、楼梯板每跑留一个垃圾孔； C、砼墙每3m留一个垃圾孔； 6、安装砼墙（剪力墙、电梯井等）的模板必须有足够的刚度和稳定性，应认真检查平面位置、垂直度、平整度和密闭性，防止胀模、跑模、漏浆现象出现。 7、拆除现浇砼结构的底模板及支架时，其混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时应符合下表规定： 底模拆除时的砼强度要求 结构类型 结构跨度L（m） 达到设计要求的砼抗压强度的百分率% 板 L≤2 ≥50 Z＜L≤8 L＞8 ≥75 ≥100 梁、拱、壳 L≤8 ≥75 L＞8 ≥100 悬臂构件 ≥100 （二）、钢筋工程： 1、钢筋连接地下室底板、顶板选择镦粗直螺纹连接，其它采用焊接连接，连接接头应符合下列规定： （1）接头应位于钢筋受力较小处，接头距钢筋转角处应≥10d。当设计未作规定时不应位于下列部位： A、上部结构梁面筋、弹性地基梁和片筏基础梁底筋在支座两侧1.5倍梁高范围内且不小于1.0m； B、上部结构梁底筋、弹性地基梁和片筏基础梁面筋在跨中1/3跨度范围内； C、柱上下端1倍柱截面长边、柱净高1/6和500mm三者的最大值范围内； （2）同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头；纵向受力钢筋连接接头的连接区段为40d且不小于600mm。 2、受力钢筋直径大于22mm时不宜采用绑扎接头； 3、不得在轴心受拉构件和小偏心受拉构件不得采用绑扎接头。 4、在L区段范围内，绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积的百分率应符合下列规定： A、梁、板、墙构件：≤25%； B、柱：≤50%； 5、绑扎接头中钢筋的横向净距应不小于钢筋直径且不小于25mm。 6、梁底第一分隔筋距支支座1.5m处设置，以后每增加3m设一处，每跨不少于2处； 7、分隔筋直径不小于25mm且不小于一排钢筋直径的较大者，一、二排纵筋与分隔筋三者必须用粗铁丝绑牢。 8、垫卡及垫块：禁止使用碎石做梁、板、基础等受力钢筋的保护层垫块。梁、柱、墙、基础的钢筋保护层采用砂浆垫块时，强度应≥M15，面积≥40mm×40mm。梁柱垫块应垫于箍筋处，厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径；基础垫块厚度同基础保护层。垫块上应预留固定铁丝。 9、梁底垫块设置在箍筋下面，与箍筋、纵筋绑牢。 10、梁的侧面宜每隔3m每一纵筋各绑扎一块，当梁跨度≤6m时，可在跨中设一组。 （三）、混凝土工程： 1、在浇筑工序中,应控制混凝土的均匀性和密