联华.时代广场1#楼施工组织设计.docVIP

联华·时代广场1#楼 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：新疆昆仑工程建设有限责任公司 二〇一五年八月二十五日 联华·时代广场1#楼 施工组织设计 编制依据 本工程施工图执行“中华人民共和国建设标准”和新疆维吾尔自治区有关规范及条件，主要包括： 联华·时代广场施工图纸 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 《地基基础设计规范》DBJ15-31-2003 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2013 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013 《建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范》GB50242-2010 《通风空调工程施工质量验收规范》GB50243-2010 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2013 《建筑工程施工测量规范》 《建筑工程脚手架搭设规范》 《国家现行施工规范规定》 工程概况及特点 建筑概况 工程名称：联华·时代广场1#楼 工程地点：阿勒泰市南区迎宾路与建业街交汇处 建设单位：新疆联华房地产开发有限公司 设计单位：新疆原创城市设计研究院有限公司 监理单位：新疆建筑科研院工程建设监理公司 施工单位：新疆昆仑工程建设有限责任公司 建筑物合理使用年限：50 年 1#楼为酒店公寓，12层，面积为15065.20平米； 1#楼结构形式为框架结构。 本工程质量要求高，总工期时间相对紧张。为使各施工阶段均有相对充裕的时间进行施工作业，确保总工期目标的实现，需充分考虑各方面的影响因素，合理调配各生产要素,我公司根据本工程的特点，拟定一个科学合理的施工方案,来指导工程的施工程序、进度和劳动力配备,机具材料的安全经济使用,以便有秩序地进行建设,为本项目工程按期交工提供了有力的保障。 质量要求：合格 工程特点 本工程位于阿勒泰市南区，交通较为便利，不会有扰民问题，但本工程有以下几点需在施工过程中给予充分重视。 工程的重要性：本工程为阿勒泰市重点工程。 业主对工程工期的要求：严格按照招标文件的要求完成工期，只许提前，不许落后。 施工质量标准：工程的结构质量目标为合格工程。 本工程建筑外立面造型较为简单，各专业工程立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。 结构砼为商品砼，因此要加强对商品砼的管理，不定时对水泥、砂、石、外加剂原材的质量跟踪控制。 梁、板、柱的强度等级不一致，在砼的浇筑的管理方面带来一定的难度，对于此项的砼浇筑方法，将在砼方案中给予明确的规定，以保证不发生错误。 新材料、新工艺、新技术的应用：如钢筋的连接技术等。 机电工程安装量大，机电工程涉及的专业多且复杂。工期紧，交叉作业多因此，合理的组织与协调是项目管理的重点。 工程鸟瞰图如下： 施工部署 管理目标及措施： 质量目标：合格。 工期目标 本工程确保在合同工期内交付使用。并且在施工过程中确保工程施工的日期，包括及时交工。 安全生产文明施工目标 在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，事故（轻伤）发生频率控制在3‰以内，创建文明工地。 管理目标 发扬“团结、务实、从严、创新”精神，科学管理，精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，新方法，提高工程质量，加快工程进度。 服务目标 信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主等的控制和监督，以确保工程进度和工程质量总体目标的实现。 协调目标 做好内外关系协调，充分发挥项目优势，主动争取各方的支持和配合。 组织措施： 本工程在组织实施中，无论在组织上、思想上、物质上都高度重视，把该工程作为我公司的形象窗口工程，公司自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，参加工程的指挥和协调、监督、落实。在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料平衡调配，坚决优先满足本工程的施工需要。 项目组织机构图如下： 保证措施： 目标的控制： 本工程施工项目目标控制的基本任务与方法见下表： 控制目标 控制任务 采用方法 进度控制 使施工顺序合理、衔接关系适当均衡有节奏施工。 实现计划工期,(合同工期)要求。 网络图法 横道图法 质量控制 使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求。 实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级,保证合同质量目标等级的实现。 检