吴中b标段施工组织设计.docVIP

吴中·御园 B标段 施工组织设计 编制单位：吉林天宇建设集团股份有限公司 编制日期：2014年8月25日 目 录 一、综合说明 - 4 - 1.1 编制依据 - 4 - 1.2 工程概况 - 4 - 1.3施工现场环境 - 7 - 1.4 工程工期要求 - 7 - 1.5工程质量要求 - 8 - 1.6 总体施工组织和施工布置 - 8 - 二、 施工方案及技术措施 - 10 - 多层区…………………………………………………………………………… - 10 - 2.1施工测量与沉降观测 - 10 - 2.2基础工程 - 10 - 2.3主体工程....................................................... - 14 - 2.4 装饰工程 - 16 - 2.5 门窗工程 - 16 - 2.6 屋面工程 - 18 - 2.7 脚手架工程 - 19 - 高层区…………………………………………………………………………… - 21 - 2.1施工测量与沉降观测 - 10 - 2.2基础工程 - 10 - 2.3地下室工程..................................................... - 24 - 2.4主体框架工程 - 16 - 2.5 装饰工程 - 16 - 2.6 门窗工程 - 18 - 2.7 脚手架工程 - 19 - 2.8 水暖施工方案 - 37 - 2.9 电气施工方案 - 41 - 三、建筑节能专项方案与措施 - 46 - 3.1节能要求 - 46 - 3.2 外墙节能施工方案 - 46 - 3.3 门窗节能施工方案 - 53 - 3.4 屋面节能施工方案 - 56 - 3.5采暖节能工程 - 56 - 3.6电气节能工程 - 57 - 3.7民用建筑工程节能专项验收 - 57 - 四、 质量管理体系与质量保证措施 - 57 - 4.1 坚持以下几点原则： - 57 - 4.2 工作工序质量的控制内容 - 58 - 4.3 工序质量关键环节的控制 - 58 - 4.4 制定合理的保证措施 - 60 - 五、 安全管理体系与措施 - 60 - 六、文明施工和环境保护管理体系与措施 - 70 - 七 、施工进度与工期保证措施 - 75 - 八、资源配备计划 - 80 - 九、工程保修及服务承诺 - 81 - 十、雨季施工措施 - 81 - 十一、降低成本措施 - 81 - 十二、成品保护措施 - 81 - 一、综合说明 1.1 编制依据 《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-2011 《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《混凝土结构工程施工规范》B50666-2011 《吴中·御园B标段》施工图纸 现场实际施工条件及现场周围环境 现行的国家法规、法律及相关技术标准 现场实际施工条件及现场周围环境 现行的国家法规、法律及相关技术标准 工程概况 建设工程概况表 工程名称 吴中·御园B标段 实际开工日期 2014年9月1日 工程地址 延吉市延北路以南，延吉南路以西 计划竣工日期 2015年12月30日 建筑面积（m2） 102244.21平米 结构类型 砖混、框剪 工程预算（万元） 14001.6054万元人民币 高度/层数 14.8米 /5层 32.6米/11层 建设单位 延边吴中房地产开发有限公司 项目负责人 玄基松 勘察单位 地矿长春地质工程勘察院 工程负责人 潘鹤天 设计单位 吉林东勘项目管理有限公司 设计主持人 岳纲经 施工单位 吉林天宇建设集团 股份有限公司 项目经理 天林峰 监理单位 吉林东勘建设监理有限责任 公司 总监理工程师 谷富田 试化验检测单位 延边州住建工程质量检测鉴定中心 报告签发人 建筑平面简图：(多层区代表) 建筑平面简图：(高层区代表) 多层区:本工程建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为六度，抗震措施七度；结构构件抗震等级四级。基础形式为：毛石基础；基础持力层为粉质粘土层；地基承载力特征值200Kpa；主体结构形式为：砖混结构，设计使用年限为50年。 本工程基础为毛石基础，砖混结构。本工程的各个施工部位混凝土标号大致如下：地圈梁、外露雨篷、挑檐为C25；梁、板、柱、楼梯为C2O；条形基础及混凝土外墙为C30。 砌体材料：基础采用毛石砌筑；外墙承重墙为240厚粉煤灰多孔承重砖；局部隔墙为：120厚粉煤灰多孔砖。毛石砌筑砂浆标号为水泥砂浆M5.0；1-2层砌筑砂浆标号为混合砂浆MU7.5；3-5层砌筑砂浆标号为混合砂浆：M5.0