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广州白云国际会议中心1号楼11楼客房维修保养项目 招标文件 招 标 人：广州白云国际会议中心有限公司 招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司 日 期：2016年12月 目录 目录 2 第一章 投 标 须 知 3 第二章 开标、评标及定标办法 16 第三章 合同条款 27 第四章 图纸（另册） 48 第五章 工程量清单（另册） 48 第六章 投标文件格式 49 第七章 主要材料设备品牌推荐表 57  第一章 投 标 须 知 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州白云国际会议中心有限公司 招标代理：广州建筑工程监理有限公司 2 2.2.1 工程名称 广州白云国际会议中心1号楼11楼客房维修保养项目 3 2.2.2 建设地点 广州白云国际会议中心1号楼11楼 4 2.2.3 建设规模 面积共计约1500㎡，客房41间 5 2.2.4 承包方式 本项目采用综合单价包干和措施项目费包干方式，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包周边协调、包验收通过。 6 2.2.5 质量标准 一次性验收合格 7 2.5.1 招标范围 客房维修保养主要包括对原有客房部分设备设施、装饰装修进行拆除，对房间天花、厕所天花油乳胶漆，墙面油艺术漆、出风口油漆翻新、地脚线更换等内容，以白云会议中心提供的样本间作为参照，具体详见招标文件中的内容、清单。 8 2.5.2 工期要求 施工总期：50日历天。 9 3.1 资金来源 企业自筹 10 4.1 4.5 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。(投标总价包含提供建筑业增值税税率11%的专用发票) 12 15.1 投标有效期 120日历天（从投标截止之日计起） 13 16.1 投标保证金 投标保证金0.5万元，投标截止前转账缴纳至招标代理机构，开户银行：建设银行广州市西城支行，帐号：44001453101053000692。 14 5.1 踏勘现场 自行组织 15 8.1 投标答疑 疑问提交时间：2016 年 月 日 12 时前，传真020邮件GJJLDLB@至招标代理机构 16 11 投标文件的组成 详见投标须知11条 17 17.1 投标文件份数 1份正本，2份副本，电子文件1份。 18 19.1 投标文件提交地点及截止时间 开始接收投标文件时间： 2016 年 月 日 9 时00分 截止时间： 2016 年 月 日 9 时30分 地点：广东省广州市广卫路4号20楼会议室 19 24.1 开标时间、地点 开标时间：2016年 月 日9时30分 地点：广东省广州市广卫路4号20楼会议室 各投标单位凭有效的转账凭证复印件（加盖单位公章）递交投标文件。 20 33.4 开标评标办法 本次评标采用综合评分法 21 29.1 履约担保 本项目不需缴纳履约保证金 22 投标最高报价值 本项目招标控制价为人民币459,401.26元，其中安全文明施工费为26337.09 元, 余泥渣土场外运输与排放 23 评标小组人数 组成人数：综合评标组由 5人组成。 二、投标须知 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。 （5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。 （6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。 2、招标说明 2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。 2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3设计说明：详见招标图纸。 2.4工程施工特点：详见招标图纸。 3．资金来源 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项 4．合格投标人的条件 详见本项目招标公告 5．踏勘现场 5.1 投标人应按本投标须知前附表第14项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件