徐州区2013年保障性住房申请指引.docVIP

徐州市市区申请须知为做好201年徐州市市区保障房销售配租工作，根据《》（徐发〔201〕号）规定，现将有关情况告知如下： 销售配租工作在市住房保障工作领导小组的领导下，本着政府主导、分区实施、规范操作、高效稳定的原则，坚持统一政策口径、统一宣传资料、统一、程序统一媒体公示，由鼓楼区、云龙区（含新城区）、泉山区、徐州经济技术开发区各自本辖区，市住房保障和房产管理局统一调度、指导、监督。 三、本期保障性住房申请条件和规定 （一）经济适用住房申购家庭应同时符合条件具有市区城镇常住户口5年以上；家庭人均月收入低于1748元；家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。年满35周岁的单身人员可作为独立家庭进行申请。申请家庭正在享受其他类型住房保障的，不得再申请购买经济适用住房。 具有市区城镇常住户口5年以上；连续享受城市最低生活保障或持有市总工会核发的《特困职工证》一年以上，且人均住房建筑面积低于10平方米（含10平方米）。申购家庭应同时符合条件具有市区城镇常住户口5年以上；家庭人均月收入低于元连续享受城市最低生活保障或持有市总工会核发的《特困职工证》一年以上； 家庭人均住房建筑面积低于15平方米。书面申请；（）收入情况的证明材料（有单位的由单位出具证明，无单位的由社区出具证明）；（）住房状况的证明材料（包括产权证、他项权证、公房租约、已转让和已领取拆迁补偿款房屋及已签订合同尚未交付房屋等相关资料，无房的出具无房证明）；（）家庭成员身份证和户口簿；（）合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养、扶养关系及共同生活的证明；（）反映家庭财产状况的有关证明材料（申请人应申报家庭存款、汽车、股票、公积金、开办企业等情况，并对申报财产的真实性作出书面承诺）；（）需要提交的其他证明材料。（一）符合条件的住房困难家庭只能选择申请一种住房保障方式。 （二）申请保障性住房的家庭由其具有完全民事行为能力的成员作为申请人，向户口所在地提出书面申请，领取并如实填写申请表。 申请保障性住房应当以户为单位，除申请家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入和住房面积的人口：1、与申请家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员；2、正在服义务兵役的未婚子女；3、在外地就学的未婚子女。 四）申请保障性住房的家庭现住房面积包括：1、家庭成员的私有住房面积；2、家庭成员承租的公有住房面积（申请人及其共同生活家庭成员有单位的，由其所在单位出具自管公房情况证明）；3、五年内已转让或领取拆迁货币补偿款的原住房面积；4、已签订商品房销售合同但尚未交付使用的住房面积；5、拆迁安置住房面积。 1、租赁公有住房的，以租约记载的使用面积乘以1.33系数；2、已领取房屋所有权证的，以记载的建筑面积为准；3、拆迁安置协议或商品房销售合同约定的面积。 申请家庭迁入现户籍地未满五年的，；户口不在一起的具有赡养、抚养、扶养关系人的共同居住证明由社区出具。 （）各区根据可售房源，将出售房屋的坐落、户型、面积、价格等信息在指定地点公开展示，政网公示由购房人提前预选。 房源等信息，请在市住房保障和房产管理局政务网（）上面查看市住房保障和房产管理局政务网（）保障性住房销售、配租、租赁补贴申请审核流程图 在社区内公示10日 是否有提出异议 社区居委会根据举报情况要求申请人提供相关证明 是 社区居委会核实举报，异议是否属实 不 纳 入 保 障 范 围 是 街道住保窗口将申请人材料转区民政部门，对申请人的家庭收入、财产等情况进行审核，并签署审核意见。 否 否 街道办事处住保窗口对申请人的《申请表》、《公示表》及相关材料进行审核，签署审核意见后报区住房保障部门。 不符合申请条件 区住房保障部门收到材料后，对申请人家庭住房情况查询房产档案，并将审核后符合申请条件的家庭签署审核意见，将信息录入市区住房保障信息管理系统 不符合申请条件 不符合申请条件 市住房保障服务中心对审核后符合申请条件的家庭进行备案 申请人所属社区居委会就申请人家庭的收入、人口、住房、财产等情况进行调查确认，提出初审意见 申请人对照申请条件前往户口所在地街道办事处住房保障服务窗口提出书面申请，领取并填写申请表及提交所需的相关材料 附图