资产评估(第8章企业价值评估).pptVIP

第八章企业价值评估;本章重点;第一节企业价值评估及其特点;（一）企业价值评估的特点;企业价值评估最根本的特点;（二）企业价值评估的前提;第二节企业价值评估的范围界定;一、收益法的计算 （一）企业持续经营假设前提下的收益法 1.年金法 2.分段法 二、收益额、折现率和资本化率的估测 三、应用;第四节企业价值评估的成本法和市场法;成本法在企业价值评估中的应用;从投入的角度（从资产购建的角度），而没有考虑资产的实际效能和企业运行效率； 无论其效益好坏，同类企业中只要原始投资额相同，则其评估值趋向一致； 效益差的企业资产负荷不足，可能造成最终的评估值会高于效益好的企业的评估值，从而难以对资产的经营效果进行评价。;市场法在企业价值评估中的应用;最常用方法——市盈率乘数法; （2）按不同市盈率乘以被评估企业的收益额。 （3）得到一???被评估企业的初步整体价格。 （4）对于一组整体资产初步价格分别给予权重，加权平均计算出整体资产的评估值。;市盈率乘数法——适用范围;第五节 负债的评估;负债评估的标准;2.负债估价标准