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慈溪滨海开发区北部商业服务中心、留创园 物业管理采购项目 招标编号：NBGXCG15036 公 开 招 标 文 件 招 标 方：慈溪市慈东工业发展有限公司 代理机构：宁波广兴工程管理有限公司 编制日期：2015年12月 目 录 第一章 招 标 公 告 3 第二章 投 标 须 知 6 第三章 财务结算程序 12 第四章 开标和评标须知 13 第五章 评标细则 16 第六章　采购合同样本 17 第七章 招标内容与服务要求 18 第八章 商 务 条 款 21 第九章 附 件 28 第一章 招 标 公 告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律规定，宁波广兴工程管理有限公司受慈溪市慈东工业发展有限公司委托，就慈溪滨海开发区北部商业服务中心、留创园物业管理采购项目进行公开招标，欢迎国内符合要求的供应商前来投标。 一、招标编号：NBGXCG15036 二、项目名称：慈溪滨海开发区北部商业服务中心、留创园物业管理采购项目 三、招标方式：公开招标 四、招标内容： 标项 采购内容 服务要求 服务期限 备注 一 慈溪滨海开发区北部商业服务中心、留创园物业管理采购项目 详见招标文件 本次采购服务期为一年。一年期满后经招标方考核合格，报慈溪滨海经济开发区公共资源交易管理办公室备案，合同可续签一年，最多可续签二年。 项目人员数量配置：本项目总人数为不低于10人 五、投标方的资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的一般资格条件的规定； 六、招标文件的发售 1、供应商直接登陆慈溪市公共资源交易网“电子化政府采购平台”栏目按照相应要求先提交报名资料后下载电子招标文件。 2、未能网上报名并下载电子招标文件的供应商请携带以下资料到宁波广兴工程管理有限公司（慈溪市青少年宫北路429号嘉元大厦三楼）获取纸质招标文件： （1）有效的营业执照、税务登记证复印件(复印件加盖单位公章)； （2）法定代表人授权书（或单位介绍信）及报名人有效身份证复印件(复印件加盖单位公章)。 日期：2015年12月23日至2015年1月8日止（双休日及法定节假日除外）。 时间：上午8：30-12：00，下午14：00-16：00。 地点：宁波广兴工程管理有限公司（慈溪市青少年宫北路429号嘉元大厦三楼）。 招标文件售价：400元人民币/份（售后不退）。 联系人：陈小姐 电话：0574 传真：0574七、投标截止时间：2015年1月12日上午9时30分止。 八、投标地点：慈溪滨海经济开发区公共资源交易中心（文体中心内）。 九、开标时间：2015年1月12日上午9时30分整。 十、开标地点：慈溪滨海经济开发区公共资源交易中心（文体中心内）。 十一、投标保证金： 1、投标保证金：7200元； 2、交付方式：电汇/银行转账； 3、收款单位（户名）：浙江慈溪滨海经济开发区管理委员会公共资源交易投标保证金专户； 4、开户银行：宁波银行股份有限公司城东支行； 5、银行账号：62030122000438891； 6、投标保证金递交截止时间：2015年 1 月 8 日16时前交纳并到帐。 十二、其他事项：各投标方在投标前必须到“宁波政府采购网（）”上进行注册登记。 第二章 投 标 须 知 一、适用范围 仅适用于本次招标采购所叙述的货物和服务。 二、定义 〈一〉“招标方”系指慈溪市慈东工业发展有限公司； 〈二〉“投标方”系指向招标方提供投标文件的供应商； 〈三〉“中标方”系指在本次招标中确定向招标方提供服务的投标方； （四）“服务”系指慈溪滨海开发区北部商业服务中心、留创园物业管理； （五）“★”系指本招标文件中实质性条款。 三、供应商的资格要求 详见招标公告。 四、投标费用 无论投标过程和结果如何，投标方自行承担与投标有关的全部费用。 本次采购代理费用由中标方支付，按计价格[2002]1980号文件货物标准费率及国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格［2003］857号）收取代理费。 五、投标报价 〈一〉投标报价以人民币为结算货币。 〈二〉投标方应按招标文件要求认真填写报价内容，开标时，投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。 ★六、投标保证金 〈一〉交纳方式：详见公告。 〈二〉未按规定提交投标保证金的投标，应视为无效。 〈三〉投标截止日后，投标方撤回投标文件的，投标保证金不予退还。中标方无故拖延或拒不签订政府采购合同的，将没收投标保证金。 七、投标有效期 ★〈一〉投标文件从开标之日起，投标