调控之下银行开始体检.PDF

责编 柴 晓萍 值 班 主任 马吉祥 ２０ 11年 4 月 22 日 星期五 B18 校对 叶 梅 电 话 押96369 财经·中国 中国银监会主席刘明康近 日表示 ， 要对银行业金 融机构开展新一轮房贷压力测 试。 分析人士指 出，这反映监管部 门对于房地产风险采取 了更审慎的态度 ，商业银行 出 于资金 面紧缩和房贷风险的考虑 ，可能会调低房贷整体 占比，而银监会是否会 出台进 一步紧缩房地产信贷的政策 ，还要看此轮压力测试的结果。 调控之下银行开始体检 新 一轮压 力测试 更具针 测试还将 北京 、上海 、深 圳 、广 行 20 10 年 年 报 来看 ， 银 行 个 此 前 被 认 为 房 贷 占 比 较 素 还 在 增 加 。 土 地 储 备 贷 款 国泰 君 安 证 券 分 析 师 表 对性 州 、重庆 、杭 州 、南京 等 7 大城 人 住 房 贷 款 余 额 占其 全 部 贷 高 、 风 险 较 大 的 兴 业 银 行 ， 和 房 地 产 开 发 贷 款 是 风 险 防 示 ， 由于 监 管 层 对 房 贷 风 险 记 者从 相 关部 门 了解 到 ， 市列为房贷高风险地 区 ， 需按 款 余额 基 本在 10%-20% ， 房 20 10 年 对 公 房 地 产 贷 款 不 良 控 的关键领 域 。 的 一 再 提 示 ， 未 来 银 行 可 能 新 一 轮 房 地 产 压 力 测 试 增 加 照房价较大幅度下跌 的条件 测 地 产 开 发 贷 款 一 般 维 持 在 率 为 0.44% ， 按 揭 贷 款 不 良 中 央 财 经 大 学 教 授 郭 田 会 适 当降 低 房 贷 业 务 的比 重 ， 了 住 房 成 交 面 积 下 降 等 假 设 算房地产贷款受冲击 的情况 。 5%-10%的水平 ， 房地产相 关 率 约 0.12% 。 兴 业 银 行 相 关 勇表示 ，房 地 产 贷款 在 银 行 整 对 于 房 贷 的发 放 将 会 更 加 审 情 形 ， 并 提 高 了 房 价 下 降 的 监管层 相 关 人 士透 露 ，此 贷款 的不 良率处于相对低位 。 人 士 表 示 ， 该 行 受 本 轮 房 地 体 信 贷 占比超 过 20%以上 ，如 慎 。 轻 、中 、重三 种情况 的标 准 。 这 轮 压 力 测 试 银 监 会 已于 4 月 在 20 10 年银 行 年 报 业 绩 产 调 控 政 策 的 影 响 有 限 ， 房 果房 价 一旦 出现 下跌 ，对 银 行 央 行 一 再 提 高 存 款 准 备 三 种情 形 分别 是 ：房 价 平 均 下 初 布置 开展 。房 贷风 险 一直是 说 明 会 上 ， 工 、 农 、 中 、 建 贷风 险整体 可控 。 信 贷 资产 质量 、银 行 整体 风 险 金 率 ， 以及 监 管 指 标 的层 层 跌 30% 、利 率上调 27 个基 点 ； 银 监会 关 注 的重点领 域 ，房 贷 四 大 行 高 层 均 表 示 ， 房 地 产 银行是否 紧缩房 贷 主要 都 会 带 来较 大 的影 响 ，监管机 加 码 ， 使 银 行 内 部 流 动 性 紧 房 价 下跌 40% 、 利 率 上调 54 测 试 也 是 监 管 层 面 一 个 常 规 贷 款 不 良 率 较 低 ， 整 体 质 量 出于资金面考虑