江西药都仁和制药有限公司100%股权项目.PDF

仁和(集团)发展有限公司拟转让 江西药都仁和制药有限公司 100%股权项目 资 产 评 估 报 告 书 中通评报字〔2009〕16号 中通诚资产评估有限公司 二○○九年二月二十三日 仁和(集团)发展有限公司拟转让江西药都仁和制药有限公司100%股权项目 资产评估报告书 目 录 声明 Ⅰ 资产评估报告书摘要 II 资产评估报告书1 一、委托方及产权持有者 1 二、评估目的 2 三、评估对象和评估范围 2 四、价值类型及其定义 4 五、评估基准日 4 六、评估依据 4 七、评估方法 6 八、评估程序实施过程和情况13 九、评估假设 15 十、评估结论 16 十一、特别事项说明18 十二、评估报告使用限制说明19 十三、评估报告日 20 资产评估报告书备查文件21 仁和(集团)发展有限公司拟转让江西药都仁和制药有限公司100%股权项目 资产评估报告书 声明 一、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法 规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任。 二、请评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制。 I 仁和(集团)发展有限公司拟转让江西药都仁和制药有限公司100%股权项目 资产评估报告书 仁和(集团) 发展有限公司拟转让 江西药都仁和制药有限公司 100%股权项目 资产评估报告书摘要 中通评报字〔2009 〕16 号 为满足仁和(集团)发展有限公司拟转让江西药都仁和制药有限公司 100% 股权需要，中通诚资产评估有限公司接受委托，根据国家有关资产评估的规 定，本着独立、客观、公正、科学的原则，选择市场价值类型，按照评估程 序，采用成本法和收益法，评估了仁和(集团)发展有限公司拟转让江西药都 仁和制药有限公司 100%股权所涉及的资产和负债，最终以收益法评估结果 作为评估结论。 在评估基准日 2008 年 12 月 31 日，江西药都仁和制药有限公司股东权益 的评估价值为21,921.84 万元，收益法评估结果详见下表： 收益法资产评估结果汇总表 评估基准日：2008 年 12 月 31 日 被评估企业：江西药都仁和制药有限公司 单位：人民币万元 账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值 增值率% 项 目 A B C D=C-B E=(C-B)/B×100% 流动资产 1 2,699.66 2,699.66 非流动资产 2 12,597.24 12,597.24 其中：长期股权投资 3 0.00 0.00 投资性房地产 4 0.00 0.00 固定资产 5 3,446.86 3,446.86