双创平台项目可行性报告.doc

双创平台项目可行性报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 目 录 第一章 总论 1 一、项目名称 1 二、项目背景 1 三、项目概况 2 四、建设单位基本情况 3 五、编制单位 4 六、编制依据 4 七、主要技术经济指标 4 第二章 项目建设的必要性 5 一、项目的建设是提升影视作品技术创新水平，实现中国文化走向世界的需要 5 二、项目的建设是打造电影产业链，形成区域经济新增长极的需要 6 三、项目的建设是优化区域产业结构，打造国家级文化和科技融合示范基地的需要 7 第三章 项目市场分析 8 一、全国影视产业市场现状 8 二、……影视产业市场 10 三、相关优惠政策 11 第四章 项目位置及建设条件 12 一、项目位置 12 二、项目工程建设条件 12 第五章 项目总体规划及方案 15 一、指导思想 15 二、总平面布局 15 三、购置方案 17 四、建设方案 18 第六章 公用工程 21 一、给排水工程 21 二、采暖及通风工程 23 三、供配电工程 24 第七章 环境保护 27 一、编制依据 27 二、环境控制目标 27 三、施工期和运营期环境影响分析 27 四、施工期和运营期环境保护措施 29 第八章 节能 31 一、编制依据 31 二、节能措施 32 三、能源计量与能源管理 34 第九章 劳动安全与卫生防疫 36 一、编制依据 36 二、危害因素分析 36 三、安全与劳动防护 37 四、卫生防疫 37 第十章 组织机构及管理 39 一、项目组织机构 39 二、项目管理 39 第十一章 项目实施进度 40 一、项目建设周期 40 二、项目实施进度要求 40 三、项目实施进度表 40 第十二章 项目招标方案 41 一、工程招投标所依据的法律、法规文件 41 二、招标范围 41 三、招标组织形式 41 四、招标方式 42 五、保障措施 42 第十三章 投资估算与资金筹措 43 一、编制依据 43 二、投资估算编制说明 43 三、投资估算 44 四、资金筹措及使用计划 50 第十四章 财务分析 51 一、收入分析 51 二、收益分析 51 三、财务分析评价 61 第十五章 风险分析及应对措施 63 一、主要风险综述 63 二、风险影响程度 64 三、风险应对措施 65 第十六章 社会影响分析 67 一、社会影响效果分析 67 二、社会适应性分析 68 三、社会风险分析 69 第十七章 结论 70 一、结论 70 二、建议 70 第一章 总论 一、项目名称 影视创平台项目 当前，中国经济逐渐进入“降增速、调结构、重创新、提品质”的新常态发展阶段，但影视文化产业尤其是电影产业却呈现出爆发式持续增长态势。《2015-显示，2015年中国首次达到1000亿元，同比增长46%电影关联产业规模超过3000亿元2015年内地市场电影票房前10名的作品中，有6部是由注册在的公司投资、制作或发行的，总票房达到75.15亿元占全国内地电影总票房的27.69。受委托，编制《》。 （一）项目位置及用地方案 （二）项目性质 新建及改建 （三）建设内容及规模 总建筑面积182142平方米，其中地上建筑面积131142平方米，地下建筑面积51000平方米；收购现状空地占地面积约77800平方米。 收购后对现有建筑内外檐进行装修改造，主要用于影视运营管理服务中心公共技术平台及入驻企业用房等。收购的空地拟建设摄影棚、办公用房及附属用房。 本项目总投资为，利息 项目资金来源为自有资金占总投资%，拟申请商业贷款总投资比例%。 六、编制依据 《国家发改委关于加强政府投资项目储备编制三年滚动计划的通知》发改投资【2015】2463号； 《关于做好6年第二批专项建设基金项目申报工作的通知 《国民经济和社会发展第十三个五年规划 序号 内容 单位 指标 备注 1 ㎡ 1.1 地上面积 ㎡ 装修改造 地下车库 ㎡ 保留原状2 摄影棚 ㎡ 2.1 ㎡ 2.2 ㎡ 3 项目建设期 月 4 项目总投资 万元 自有资金 万元 贷款万元  一、项目的建设是提升影视作品技术创新水平，实现中国文化走向世界的需要 随着我国国际地位的提升和对外开放的深化，国际社会了解中国的愿望更加强烈，“中华文化热”在国际上持续升温，电影走出去面临极好时机。2013年，国家提出了“一带一路”，即“新丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”，作为中国大外交战略的新支点，“一带一路”为文化走出去战略的实施提供了新的通道和载体，同时这也将是中国电影拓展海外市场的契机，增强中国与沿线国家的电影交流。 虽然近几年国产影片的海外收入持续增加，但提高电影技术创新水平、有效提升电影质量仍是中国电影“走出去”亟需解决的重要