郴州体验式数码商城招商展示(p61页).pptVIP

北区 南区 停 车 场 项目简介 夜景 北区开业盛况 南区内部实景 南区配套 高规格内部配套： 1、配备大型停车场，可停放车辆约300辆； 2、配备仓储空间； 3、中央空调系统； 4、数字LED显示屏，实时播放商品信息； 5、高科技中央穹顶，采光通风隔热无忧； 6、专业物流支持； 7、公共广播系统； 8、24小时电子监控； 9、高档公共装修，商家再装修成本低。 南区配套 超豪华外部配套： 1、多达20余路公交车经过广场周边通向全城各个区域，交通便捷无忧； 2、五星级商务酒店，新品发布、商务洽谈非常方便； 2、政府单位临近，写字楼云集，单位采购、考察便捷； 3、周边高规格写字楼、商务办公室众多，方便企业办公。 ——招商范围及政策 业态布局 品牌电脑 手机 DIY DIY 耗材、维修、安防监控、音响等 餐饮、娱乐 品牌区铺位面积主要在28-50平米，可自由组合；DIY区在55平米左右；耗材维修区22-30平米；办公设备区55平米左右。 手机区18-60平米；餐饮区约60平米/个。 办公设备 南（文化中心、中国银行、雄森） 北（广场） 东 （ 市 委 ） 西（ 华天 ） 出入口 出入口 出入口 出入口 招商范围 进驻要求： 本项目周边高端人群密集、商务人士进出频繁，卖场内各类拟进驻业态要求以中高端产品为主，以适应本卖场展示、体验、高端的项目形象，同时也更加适合本卖场消费群体的需求。 招商范围： 品牌电脑、DIY装机、电脑周边、电脑耗材、网络产品、安防监控、音响摄像、电脑维修、软件、办公设备、数字产品 品牌手机、移动运营商、手机配件、维修 茶餐厅、西餐厅、咖啡厅、休闲娱乐 装修效果指引 展厅（独立铺）效果 装修效果指引 边厅（独立铺）效果 装修效果指引 边厅（独立铺）效果 装修效果指引 边厅（独立铺）效果 装修效果指引 边厅商铺效果 装修效果指引 展厅（连铺）效果 租赁政策 本卖场铺面可短租（3年一签），也可长租（买断经营权20年）。 免租期长达12个月。 知名品牌优先进驻。 ——运营机构 五岭购物广场由郴州生源商业集团公司统一运营管理。 郴州生源商业集团公司始创于1998年，多年以来，公司坚持实施连锁经营，稳步发展的经营战略，旗下生源百货以“低价格、高品质”的商品为广大客户服务，努力为广大消费者创造一个购物、休闲的优良平台。 截至2010年底，生源百货分布在郴州、永兴、宜章、汝城、安仁、新田等地的连锁超市9家，现代物流中心1家，汝城大酒店、嘉禾生源大酒店等酒店2家，公司在册员工4000多。2010年生源公司全面接管郴州五岭购物广场，并于2011年1月成功筹备了五岭购物广场北区“妇女儿童”主题广场的开业。公司计划2015年实现上市。 运营企业简介 运营企业简介 百货、酒店 运营企业简介 超市 专业运营管理 管理构架 郴州市人防办 五岭购物广场管理中心 营运部 （招商） 人事部 （前台） 企划部 物管部 网管部 配备来自于专业数码卖场和百货卖场的高级管理人才。 专业运营管理 郴州市生源商业集团提供全程专业运营管理支持： 五合一管理模式：统一策划、统一招商、统一运营、统一管理、统一促销，真正为商家提供管家式运营服务。 提供知名商家与租赁商户的合作平台； （物业业主）铺位的代租、代管； 统一的卖场布置指导及清晰的购物导向指引服务； 营业人员代聘、代训、代管； 有偿提供周转仓库； 统一的信息系统支持服务； 统一的品牌推广活动，定期展示新品及节假日滚动促销； 多种广告媒介提供独特宣传、推广、展示服务； 服务台提供广播、咨询、促销推广等全天候服务； 提供统一会员制优惠及储值卡消费服务； 网上五岭商城特殊营销。 专业运营管理 专业运营管理 四大直接目的： 1、维护卖场环境； 2、维护卖场经营秩序； 3、整合营销与促销宣传推广； 4、商铺管理服务（定向补充招商、入场审核、转让、装修审核等）。 专业运营管理 购物环境维护 卖场亮化、美化、净化、绿化，为入驻商家提供一个宽敞舒适、明亮整洁的经营环境； 卖场及店招亮化，打造具有昭示性的卖场外观； 工程改造服务，所有电线、网线、电话线到户。 专业运营管理 经营秩序维护 开业组织 服务台（免费咨询服务） 每日晨会集合、巡场 导购、商铺评优 投诉及纠纷处理 其他外部协调等 专业运营管理 商铺管理 卖场安全秩序维护； 商铺代管； 及时补充招商； 商铺产品定期抽检。 专业运营管理 整合营销 携手共赢是卖场得以长久繁荣的基础，生源公司13年以来一直秉承与商家携手共赢的理念经营商业，能有今天的成就与广大商家的共同努力是分不开的。 “君子务本，本立而道生”， 在本项目，生源公司将继续秉承此理念，并借助生源公司客户面广、本土影响力大