公屋亦高烧尺价逼海怡.PDFVIP

A7 ■責任編輯：劉理建 ■版面設計：周偉志 重 要 新 聞 年88月月33日日（（星期四星期四）） 公屋亦高燒 呎價逼海怡 鳳德力壓景林 15476元全港最貴 全港已補價公屋呎價排名 單位 面積(方呎) 成交價(萬元) 呎價(元) 成交日期 黃大仙鳳德邨銀鳳閣低層53室 126 195 15,476 2017/8 將軍澳景林邨景桃樓高層28室 153 235 15,359 2017/8 藍田德田邨德瑞樓中層21A室 165 248 15,030 2017/5 黃大仙鳳德邨銀鳳樓低層54室 126 185 14,683 2017/6 將軍澳景林邨景桃樓高層27室 164 228 13,902 2017/3 資料來源：綜合市場消息 製表：記者蘇洪鏘 鳳德邨 景林邨 銀鳳閣 景桃樓 低層53室 高層28室 126方呎 153方呎 呎價 呎價 15,476元 15,359元 香港文匯報訊香港文匯報訊 （（記者記者 蘇洪鏘蘇洪鏘））政府公佈的樓政府公佈的樓   價指數連續價指數連續88個月破頂個月破頂 ，，火勢昨日更蔓延至公火勢昨日更蔓延至公 ■■黃大仙鳳德邨呎價近年屢黃大仙鳳德邨呎價近年屢 屋屋。「。「公屋呎價王公屋呎價王 單日兩刷新高紀錄日兩刷新高紀錄，，先由將先由將 創全港公屋紀錄創全港公屋紀錄。。資料圖片資料圖片 」」單 軍澳景林邨創出呎價軍澳景林邨創出呎價1515,,359359元成交元成交，，黃大仙鳳德邨後來居上黃大仙鳳德邨後來居上，，迅即以迅即以 1515,,476476元奪得寶座元奪得寶座，，呎價堪比港島南區中產屋苑海怡半島呎價堪比港島南區中產屋苑海怡半島、、直逼近月市直逼近月市 區新盤的水平區新盤的水平。。另外另外，，上述兩個單位面積均少於上述兩個單位面積均少於200200方呎方呎，，反映樓價攀反映樓價攀 升下市場對細碼單位越來越渴市升下市場對細碼單位越來越渴市，，公屋價錢都被不斷搶高公屋價錢都被不斷搶高。。 葵芳納米盤貴二手三成 年多番刷新全港公屋紀錄的黃大仙公 「公屋呎價王」頭三甲均由1.5萬元起跳。 近屋鳳德邨，再度搶佔社會焦點。消息 目前全港呎價第三貴之公屋，為藍田德田 呎價及新樓盤等因素，所 85%。 以較同區單位貴。惟他強 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳 指，鳳德邨銀鳳閣低層53室，面積126方 邨於今年5月時，創下呎價15,030元易手 調，首份價單有11伙折實 永傑表示，葵涌區10多年未有新供應，區 呎，剛以195萬元(已補價)易手，折合呎價 個案。 價在400萬元之內，44伙 內私樓