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田园生态城建设项目可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！）  目 录 第一章 总论 1 1.2 可行性研究的依据 1 1.3 项目提出的背景 2 1.4 项目情况介绍 3 1.5 主要技术经济指标 4 1.6可行性研究的主要结论 5 第二章 需求分析 6 2.1 我国农业循环经济发展概况 6 2.2生态观光农业的涵义及前景 8 2.3某某市市场需求分析 9 第三章 建设规模及产品方案 11 4.1 资源和原材料 14 4.2项目选址原则 14 4.3场址选择 15 4.4项目区的建设条件 17 第五章 建设方案 19 第六章 环境保护与劳动安全 21 6.1 环境保护 21 6.2 劳动安全 23 第七章 企业组织和劳动定员 24 7.1 组织机构 24 7.2 人力资源配置 27 7.3 职工来源 27 7.4 人员培训 27 第八章 项目实施进度安排 28 第九章 投资估算及资金筹措 28 9.1 建设投资 28 9.2 项目总投资 31 9.3资金筹措 31 第十章 财务效益、经济和社会效益评价 31 10.1 财务和经济分析评价方法依据及基础数据 31 10.2 成本与费用 32 10.3 产品产量、营业收入、营业税金及附加 32 10.4利润总额 33 10.5 财务盈利能力分析 33 10.6不确定性分析 34 10.7财务和经济评价结论和主要指标 35 10.8 社会效益和社会影响分析 35 第十一章 项目风险分析 36 11.1 市场风险 36 11.2 技术风险 36 11.3 人员风险 37 11.4 政策风险 37 第十二章 项目结论与建议 37 12.1 项目结论 37 12.2 项目建议 38  第一章 总论 1.1 项目名称及项目单位 1.1.1 项目名称：田园生态城建设项目 1.1.2 项目地点：某某市某某县某某旅游度假区内 1.1.3 项目单位： 单位名称：某某公司 项目法人： 吕某某 1.2 可行性研究的依据 《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划》 《中华人民共和国循环经济法(草案)》； 《中华人民共和国循环经济促进法》； 《国家农业综合开发项目和资金管理办法》及国家制定的其他农业综合开发政策和规定等； 《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》； 《某某市国民经济和社会发展“十三五”规划》； 《某某市循环经济发展规划（2016-2020）》； 《某某市旅游发展总体规划》 《某某旅游度假区概念性规划》 《某某市旅游资源普查报告》 《投资项目可行性研究指南》，公共建设项目可行性研究报告编制大纲 《工程前期咨询委托书》 《工程咨询合同》 项目单位提供的相关材料和数据。 1.3 项目提出的背景 众所周知，经过20多年的改革与发展，我国农业综合生产能力大幅度提高，农产品供求基本平衡，连年有余，农民生活水平显著提高。然而面对人口增长、资源短缺、环境破坏以及生态失衡的巨大压力，传统农业所面临的环境污染、生态破坏、资源耗竭的问题日显突出，发展战略已成为全球的共同选择。把传统依赖农业资源消耗的线形增长的经济体系转变为依靠生态型农业资源循环来发展的经济体系通过近年的发展演变，现已被看作是实施发展战略的重要载体、最佳模式，同时也是保护环境和削减污染的根本手段，一些发达国家已把发展循环经济、建立循环型社会作为实现环境与经济协调发展的重要途径。农业循环经济是将农业发展成为一种循环型生态农业系统。在该系统的各子系统之间形成一种高效、联动式的循环经济体系，使无机环境、动植物以及土壤之间形成闭路式能量和物质循环系统。在农业循环经济发展方面，中国具有悠久的历史。中国过去城乡居民的粪便、垃圾、秸秆、绿肥和沼液都是农田宝贵的肥源，农家的畜禽、鱼、桑、蚕、蚯蚓、沼气和菜地、农田、鱼塘、树林、村落构成和谐的农村生态系统，轮作、间作、湿地净化和生物降解等时空生态位被充分利用，可更新资源在低生产力水平和小的时空尺度上循环，这些都可以归为农业循环经济形态。 但是，这种循环是封闭保守的，只有从农业小循环走向工、农、商、研结合，生产、消费、流通、还原融通的产业大循环，从小农经济走向城乡一体、脑体结合的网络型和知识型经济，“三农”问题才能得到根本解决，中国农村才能实现可持续发展。 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优