医药冷藏仓储物流项目建设商业计划书.doc

可行性报告 （编写提纲） 一、项目名称、承担单位、参加单位 1、项目概况 项目名称 某某省某某人参产品科技股份有限公司“人参长白山道地药材仓储物流中心建设项目” 项目性质 新建 项目建设地点某某市经济某某区 项目建设单位 某某省某某人参产品科技股份有限公司 项目建设内容及规模 项目总占地33333平方米，建筑面积15272.25平方米，共设置库房15个，其中包括超大型冷库1个，-35度速冻冷库2个，-15度冷凝制冷冷库10个，-5库风冷冷库2个。项目建成达产后可实现仓储保鲜人参3500吨，年可实现收入5某某元。 项目总投资及资金筹措 项目建设投资为6373.73万元。其中固定资产投资3873.73万元，流动资金2500万元。全部由企业自筹解决。 项目建设期 某某年7月至某某年12月。 2、企业概况 某某省某某人参产品科技股份有限公司成立于某某年9 月，企业注册资金7000万元，位于某某某某某县经济某某区。形成以人参产业园为主体的人参及中药材产业发展链，其中包括：人参及道地中药材某某市场、人参及道地中药材仓储物流、人参及人参深加工品某某区、人参食品生产研发、人参化妆品生产研发等。 公司总占地面积达48548.00平方米；总建筑面积为48500平方米；经营范围为人参食品、人参饮品、化妆品生产；人参产品研发及相关技术信息咨询；农副产品收购及销售；人参、西洋参种植；物流仓储；中药检验检测；商品进出口贸易等。职工人数162人，其中大专以上学历29人，专业研究人员8人，是一家高知化、年轻化的企业。公司目前拥有3个车间和一个中心化验室，生产线6条，辅助设备100余台套，研发设备30余台套，检验仪器40余台套。目前公司已研发生产人参系列化妆品、人参咖啡、人参纯粉片、人参玛咖纯粉片、红参压片糖果、人参玛咖压片糖果等32个品种。企业有完善的管理机购和严格的质量技术管理体系。 为了加快科技发展步伐，以科技为切入点、作为基石、作为关健、作为突破口以某某省人参创新药物开发工程研究中心为技术指导单位，开展人参食品、人参化妆品、人参皂苷有效成分分离提取等研究工作。 随着人参产业发展，人参的功能被开发的更加完全，现已研发40余种人参食品，拟研发某某，以科技为发展宗旨，做到生产一代，储备一代，研发一代。 二、立项背景某某某县位于某某省东南部某某市市位于某某省南部，地处东经125°10'--126°44'，北纬40°52'--43°3'之间。南北长238公里，东西宽108公里。全境幅员15,195平方公里某某某县交通便捷，是长某某区通往沈阳、大连、丹东、长春的重要门户某某某县紧紧某某县域突破这条主线，形成了以制药业为龙头，矿产业、化工建材业、食品业为支撑的工业格局某某县规模以上制药企业70余户，东宝集团、振国集团、华夏集团、化工股份有限公司、四方山铁矿、大泉源酒业等企业实力雄厚；基因重组人胰岛素、注射用重组葡激酶、某某镇脑宁、天仙抗癌系列、苦碟子注射液等产品享誉中外。某某某某县工业总产值达70亿元。林地面积为23.8万公顷，森林覆盖率为73.4%，林木树种250多个，木材总蓄积量为某某万立方米。名贵药材年出产某某公斤，山野菜和食用菌类以及食品原料植物年产出量可达到万吨以上。 项目建设某某市快大人参产业园的一个重要组成部分，人参产业园总规划占地面积1635亩，计划投资某某，某某年前全部建设运营后，年可生产人参皂苷3万公斤、人参饮品3000万瓶、人参饮片40吨，人参口服液1000万盒、人参蜜饯等人参食品900吨、人参化妆品10万套、礼品参5万盒，并可为30万人次提供人参文化展示及餐饮服务，每年可为某某中小企业提供创业孵化器服务,提供1000多个就业岗位。以某某省某某人参产品科技股份有限公司为经营组织核心，是集人参生产、贸易、加工、科技研发、文化、仓储、质量检测为一体的多功能的经济实体某某区建有“四大某某区、一个中心”，即商贸某某区、仓储物流某某区、研发检测某某区、加工生产某某区和销售中心，某某某县依托本土人参资源优势与人参产业嫁接的重要成果。某某市快大人参产业园所辖某某市场由某某市场、某某市场和某某市场构成，主要经营园参、生晒参、西洋参及各种人参粗加工产品，并提供野山参、林下参等干鲜山参、山参系列产品以及东北土特产品和二、三类中小药材，人参可实现就地销售，并畅销长春、沈阳、上海、广州等全国30某某某某市）某某区，为人参及长白山特产经营商户提供广阔的交易平台。 某某年，某某省某某省政府提出了依托中医药产业尤其是人参产业拉某某省经济发展的战略。提出了《关于振兴人参产业的意见》，制订了 “吉林人参振兴工程”和“长白山人参品牌”战略规划。我国《国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》中明确提出了要“推进农业结构战略性调整，转变增长方式，提高综合生产能力和增值能力。优化产品