成交涨跌各半,房价仍未松动.PDFVIP

行业周报/房地产行业 行业研究报告 • 房地产行业 2010 年 5 月 31 日 跟随大市 成交涨跌各半，房价仍未松动 ——房地产行业 2010 年第 22 周周报—— 研究员 内容摘要： 崔秀红 执业证号：S1250109071082 成交量涨跌各半，房市进入心理博弈期。本周监测的 35 个城市中，16 电话：010 个城市成交面积环比下跌，其中银川跌幅最为明显，环比下跌 51.13%。 邮箱：cuixh@ 重点城市中，武汉、成都和天津等成交面积环比下跌，其中武汉下跌幅 度超过 20% ，其余重点城市成交面积环比上涨，深圳涨幅最大，达 肖剑 101.97%。本周主要城市楼市成交量涨跌互现，部分城市受调控影响， 执业证号：S1250209100193 交易量或进入空窗期。本周大部分城市成交均价相对稳定，未见松动。 电话：010 能监测到价格的重点城市中，天津、武汉等六个城市成交均价有所上涨， 邮箱：xj@ 涨幅较小；其余重点城市均价下跌，其中，广州成交均价下降幅度最大， 环比下降 13.49%，其次为北京成交均价，下跌9.74%。 地产板块与沪深 300 对比 土地市场推出量较上周有所下滑。本周监测的 20 个主要城市共推出土 地 100 宗，环比下降 21% ，推出土地面积 417 万平方米，较上周减少 沪深300 地产板块 4164 351 万平方米，降幅 46%；土地市场成交量降幅明显，成交土地 24 宗， 3664 环比下降 64% ，成交土地面积 89 万平方米，环比下降 69%。整体成交 3164 均价下跌，监测的 20 个主要城市整体成交均价为 1807 元/平方米，环 2664 比下降 41% 。本周监测的 20 个主要城市住宅用地推出量回落，共推出 2164 住宅用地 24 宗，环比减少40% ，推出土地面积 129 万平方米，环比减 1664 少 55%；住宅用地成交量降幅较大，监测的 20 个城市仅成交住宅用地 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 宗，降幅达 90% ，仅成交土地面积6 万平方米，降幅达 96%。