西安阎良生物秸秆热电联产项目-西安环保局.doc

澳门广场城市综合体项目 环境影响报告书 （简本） 二一年月 在西咸新区沣东新城实施的城市综合体项目。是由施美兰（三桥）有限公司成立的专门负责三桥澳门广场城市综合体项目建设的公司。施美兰（三桥）有限公司是澳门施美兰集团旗下施美兰物业投资发展有限公司（以下简称施美兰）的全资子公司。公司主营业务为酒店经营、项目投资发展及销售、项目管理、管理公司本身的商业出资。 本项目的投资方具有国际背景有利于搭建陕西省与世界各国之间交流合作平台有利于提升城市整体形象，改善和提高城市品位顺应了城市土地资源的集约经营的趋势，将建成类似香港的国际金融中心、澳门旅游塔等的地标式国际项目。 建设项目概况 .1 本项目基本情况 项目名称：建设性质：新建 行业类别：J72房地产业 建设地址：建设单位： 通过现场调查，周边环境敏感点及保护目标见表 保护对象 相对位置 距离 人数 保护内容 保护目标 1 启航佳苑安置小区 东 10m 22450 空气环境人群健康GB3095-2012）中的二级标准； 《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类和4a类标准。 2 启航时代广场 东 10m 1000 3 双吕村 北 100m 900 4 双围墙小学 东北 200m 300 图1.7-1 本项目环境敏感保护目标图 2.3 建设本项目分为南北相连的两个地块，北边是住宅，设计连排高层，均为地上22层，地下单层局部两层的地下车库可为大约440户约1540人提供优质住房居住部分总面积75542m2。地块南部商业，商业部分由18栋多层欧式建筑组成，高度均为6层总建筑面积142612 m2地下单层局部两层地下车库1302个车位表1 主要技术经济指标表表项目名称 数量 其中 住宅用地面积 15648 m2 商业用地面积 33396 m2 总建筑面积218154 m2 其中 地上建筑面积 162714 m2 ① 住宅建筑面积 ② 商业建筑面积 105932 m2 地下建筑面积 55440 m2 ① 住宅地下建筑面积 18760 m2 ② 商业地下建筑面积 36680 m2 道路及广场面积 7000 m2 绿化面积 11854 m2 住宅绿化率 32% 商业绿化率 20.5% 居住总户数 居住总人数 总建筑密度 容积率 总停车位 其中 ① 住宅地面停车位 ② 商业地面停车位 ③ 住宅地下停车位 ④ 商业地下停车位 2.4 产业政策、规划、选址分析 根据，本项目不属于限类与淘汰类，为允许类符合国家产业政策。 本项目与西安市总体规划、”十二五”规划等要求基本是一致的。综上所述，本项目选址符合，选址可行。建设项目周围环境现状 GB3096-2008《声环境质量标准》类 环境要素 评价等级 评 价 范 围 1 环境空气 三级 以本项目为中心，km的圆形区域 二级 厂界外200m范围 三.建设项目环境影响及拟采取的主要措施 1.建设期环境影响分析 （1）建设期环境空气影响分析 ①施工扬尘环境空气影响主要在下风距离200m范围内，超标影响在下风距离100m处。扬尘影响各类建设施工活动，必须对施工区域实行封闭，设置有1.8m以上的硬质围档，禁止现场搅拌混凝土；所有建设施工工地出入口必须进行净化处理，并配备专门的清洗设备和人员，负责清除驶出工地运输车辆车体和车轮的泥土，车体和车轮不能带泥土驶出工地；遇到可造成扬尘污染的4级以上风力的，应停止土方施工，并采取防尘措施；严禁从高层建筑物和正在建设的建筑物上向外抛散、倾倒各类废弃物；所有运输沙石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘的车辆，必须符合规定的要求，封闭严密，不许撒漏。沙、渣土、灰土等易产生扬尘的物料，必须采取覆盖等防尘措施，不得露天堆放；禁止城市建成区裸露黄土，裸露黄土的，土地使用者应当采取绿化、硬化、覆盖等防尘措施。加强建设开发过程中的环境保护工作，禁止使用散装白灰，推行使用商品混凝土等一系列有效的措施，降低地面尘和二次扬尘污染。 ②项目建筑装修，由于装修持续时间，时间不确定，且间断、分散排放，因此装修期间应严格选用环保型油漆，使室内空气中各项污染指标达到《室内空气质量标准》GB/T8883-2002）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》限值要求，避免对室内环境造成污染。 建设期噪声影响分析 建设施工期施工机械噪声由于噪声级较高，对空旷地带声传播距离较远，尤其以冲击式打桩机影响范围最大，当采用钻孔式灌注桩机或静压式打桩机时，噪声则明显降低；其它影响较大的噪声源推土机、电锯、切割机等。 项目周边为了减缓施工噪声对的影响，在施工中严格限制或禁止使用高噪声设备尽量采用低噪声机械，推行混凝土灌注桩、静压桩、螺旋打桩机等低噪