附件租厂简报--制式稿.docVIP

附件一、 租廠簡報 - - 制式稿 一. 摘要 (一) 營業額預估 (二) 投資金額（公司）或營運資金（分公司） (三) 產品名稱（同入區核准函所列之名稱） 二. 簡報內容 （一） 公司概況 　　 1.1. 公司溉況 公司沿革 產品與市場 經營組織 ( 說明公司組織、研發人力及五年內員工人數預估 （二）營運計畫 2.1. 營運策略 2.2. 營運目標 2.3. 產能規劃 ( 說明研發、生產、檢驗設備及五年內之產能 2.4. 發展策略 （三） 廠房規劃 3.1. 廠房需求數預估 ( 說明需求單位數 3.2. 建廠使用規劃概況 ( 請附室內裝修平面圖 3.5. 水電需求 ( 用電部份： 1.五年內需求用電量。 2.是否使用一六一仟伏受電。 3.自用發電設備是否與台電併聯。 ( 用水部份 1.五年內需求用水量。 2.是否配合設回收設備。 3.全廠排放率說明及計算（須符合小於百分之七十）。 4.全廠回收率說明及計算（須符合高於百分之七十五）。 5.製程回收率說明及計算（須符合大於百分之八十五）。 3.6. 工程興建進度表（以甘特圖表示） ( 除各階段工程進度計劃之外，、、、 (主要原物料 (污染物產生量及處理說明 1.水污染部分（含製程廢水及生活污水之排放水量、污染物種類及濃度、前處理設施說明） 2.空氣污染部分（含排放空氣污染物種類及數量、防制設備） 3.廢棄物部分（含一般、有害事業廢棄物及生活垃圾之產出量、清除處理方式） 4.噪音部分（環境音量值及防制措施） 5.毒化物部分（使用毒化種類及數量） 6.土壤及地下水部份（檢測工作） 3.8. 工廠正式運轉後之勞工安全衛生管理制度 (開工營運階段 1.甲、乙、丙類危險性工作場所及使用危險性機械設備之檢核 2.開工檢查計畫期程 3.安全衛生管理計畫(政策、組織人員等) （四） 財務計畫 4.1. 建廠財務估算 4.2. 未來五年預估營運投資報酬率 (五)結語 (六)附件一：租廠簡報事業機構入區應辦事項表 (七)附件二：科學工業園區污染防治計畫書一式五份 台南園區事業租地（廠）簡報事業機構入區應辦事項 事業名稱 □台南園區 □高雄園區 □租地自建廠房 □承租標準廠房 填表人 填表日期 項次 項 目 內 容 一 用水 廠區須設置可提供全廠用水兩天之儲水設施。 全廠回收率必須達75%、製程回收率必須達85%，並設置水資源回收監視系統。 動工興建三個月內完成用水計劃審查，以免影響後續證件之核發。 二 用電 161V受電戶必須承諾配合園區地下環路之規劃，採地下化受電方式，並配合台電公司裝設電力監視系統。 園區廠商應審慎評估電壓驟降及停電之因應措施，並採取必要之防護。 台電公司建議及提示事項： 1、建議裝設適當容量之電容器，俾能維持功率因數至95以上。 2、為確保電壓品質，建議採用有OLTC裝置（即自動調壓裝置）之主變。 3、請廠商依照用電性質及用電設備容許停電時間選擇適當的緊急電源裝置。 4、電力系統頻率在正常運轉時，有正負0.5赫之變動，故障時系統頻率短時間變動將較正負0.5赫為大。 5、如計劃興建自用發電設備且須與台電公司系統併聯，請於機組興建前先向台電公司提出用電計劃書，俾供台電公司先行檢討發電機組併入電力系統之可行性，以免造成興建後無法併聯之困擾。 園區廠商若需設置自用發電設備，應於設置前申請設置許可。 動工興建三個月內，完成用電計書審查，以免影響後續證件之核發。 用電場所負責人應督同專任電氣技術人員或檢驗維護業對所經管之用電設備，於每六個月至少檢驗一次，每年應至少停電檢驗一次，並於檢驗後於次月15日前填報電氣設備定期檢驗紀錄表分送本局及台電公司當地區營業處備查。 三 建築 管理 建築預審必須依建築法等相關規定及台南園區土地使用分區管制要點台南園區園區土地使用分區管制要點園區進行檢討，以利後續建築執照之核發。 建築規劃內容，除建築物主體外，其他附屬設施也需考量，包括：氣體站、廢棄物暫存區等。 建築物色彩，應以灰、白色為主。 【承租標準廠房】 1、為廠房景觀考量，設備管線請由標準廠房設計之管道間進出，不要從外牆突出以避免影響景觀；管道間需維持防火區劃以避免火災延燒，設備如有穿越管道間，請維持一個小時防火時效。另屋頂平臺放置設備，請依地政租賃科指定位置設計，另管線由管道間到冷卻水塔不得影響逃生避難，或施作貓道避免逃生避難。 、公共空間如樓梯、大廳係屬公共使用，請勿自行堆積貨物或裝修；另吊裝平臺兼具消防隊員進入之緊急進口外之陽台功能，請勿堆積貨物以避免阻礙消防搶救動線。 室內裝修部分，分為建築及消防審查兩部分，建築審查由本局承辦，消防審查由本局核轉台南縣消防局(