两江新区公共租赁房投资管理有限公司_御临南公租房项目_环境影响评价报告书.doc

建设项目环保审批许可公示 我局于2013年1月21日受理了XX两江新区公共租赁房投资管理有限公司提交的“御临南公租房项目”环评报告书审批申请材料，根据《环境影响评价法》、《行政许可法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现将有关内容公示如下： 建设项目名称 御临南公租房项目 建设地址 两江新区龙盛片区龙兴组团内的龙兴工业园 建设单位 XX两江新区公共租赁房投资管理有限公司 环境影响评价单位 XX渝佳环境影响评价有限公司 建设规模和内容 御临南公租房项目占地面积193827m2，总建筑面积740321.5m2（地上建筑面积639231.5m2、地下建筑面积101090m2）；拟建项目住宅总建筑面积569400m2，共建设住宅楼29栋，其中6栋26层住宅楼、4栋28层住宅楼、19栋32层住宅楼，共10400套住房，居住人数为34632人；配套设施总建筑面积69831.5m2，建设内容包括商业用房、教育用房、社区卫生服务站、文化体育用房、社区服务用房及物业管理用房、地下车库。拟建项目设计停车位2500个，其中地面停车位100个，地下车位2400个。项目容积率3.3，建筑密度24.44%，绿化面积67110m2，绿地率34.62%。 项目总投资240000万元，其中环保工程投资975万元，占工程总投资的0.38%；项目采用一次性投资到位，一次性建成投运，建设工期42个月。 排放标准 1.噪声施工期执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523－2011)（昼间70 dB（A），夜间55 dB（A））；营运期执行执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。 2.废气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297－1996)二级标准；生活污水处理设施和独立商业用房内设置的农贸市场执行（GB14554-93）《恶臭污染物排放标准》；商业餐饮业执行（GB18483-2001）《饮食业油烟排放标准》（试行）。 3.废水近期执行《污水综合排放标准》(GB8978－1996)一级标准，远期执行《污水综合排放标准》(GB8978－1996)三级标准。 项目拟采取的污染防治、生态保护措施 1.对大气环境的影响，要采取施工现场定期洒水，运输材料的车辆及堆料场覆盖，建筑工地出口必须设置车辆冲洗平台等措施； 2.施工营地等设置在永久占地区内，对生活废水先建设1X生化池，对施工人员产生的生活污水统一收集处理达标后排入城市管网再汇御临河，并设置垃圾池等设施；对施工废水采取沉淀后再利用； 3.选用低噪声设备，尽量避免夜间施工； 4.运营期大的天然气燃烧废气、居民厨房油烟废气拟经集中烟道收集后超屋顶排放；学校、幼儿园食堂及商业餐饮油烟废气安装油烟净化器净化处理后引入专用油烟排放烟道超屋顶排放。排放口与敏感点的距离满足《饮食行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求。地下车库拟设置抽排系统将废气引至室外排放，排放口避开居民住宅和人群活动频繁场所，可设置在小区绿地中间，排放口外观加以美化，使之与周边景观协调一致。备用柴油发电机房由抽风系统收集后引至土建竖井屋顶排放，由于备用柴油发电机使用时间短，废气排放量少，所以对环境影响不大。污废水生化处理设施、隔油沉淀池所在位置避开人员逗留和通行区，臭气经收集后，引入单独设置的通气立管超屋顶排放。农贸市场内需设置专门的密闭容器收集烂蔬菜叶、部份动物内脏及排泄物等；同时，加强市场内的空气流通、环境卫生管理、清扫保洁和垃圾清运等，可最大程度上减少臭气的产生和环境影响，还能减少蚊、蝇、鼠的滋生。拟采取每个畜禽交易区、水产交易区设置，经机械抽风后通过建筑竖井楼顶排放。 5.项目所在地为五宝城市城市污水处理厂的服务范围，为了满足龙兴工业园区快速发展对污废水处理的需要，五宝城市污水处理厂正在规划建设中，当五宝城市污水处理厂建成投运后，拟建项目产生的污废水经预处理通过市政污水管网送五宝城市污水处理厂集中深度处理达一级A标准后排入御临河；五宝城市污水处理厂未建成投运前，拟建项目产生的污废水经自建的污水生化处理设施处理达到（GB8978-1996）中的一级标准后通过园区市政污水管网汇入御临河。拟建项目的餐饮废水和食堂废水经隔油预处理后再与生活污水一并深度处理，收集的废动植物油交由有资质的专业废动植物油单位清运和处理，卫生站少量的含菌废水经消毒预处理后与生活污水一并处理。 6.项目生活垃圾实行分类袋装后收集至垃圾收集点，统一清运至垃圾卫生填埋场处置。商业区餐饮和地下超市产生的餐余垃圾和废弃油脂应按照《XX市餐厨垃圾管理办法》进行管理。独立商业楼内的农贸市场内设置一定数量的带盖垃圾桶对垃圾进行分类收集，及时清运，制定环境卫生责任制度，每天清扫