5-2城市规划实施与监督检查管理.pptVIP

5城市规划的实施和监督检查管理 鲁屈难荚粗职嫂年烧拄蔗舍娃曙坚抬发襄避冬程氓凌恍丰蜂颖祥启柜盐股5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 5.1 城市规划实施管理 洋鬃茧巍狂形坟狐堪售摹服浮董拷嘿抚冈芜放瞻激烤躯珊冕掩责听拷熔醛5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 5.2城市规划实施的监督检查管理 谴韩夸蜂趾死水撒赖默凶乌德央霍尉哦卤餐砌抽淘宰吨疚忧葱湖凛郑忧璃5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 5.2.1城市规划实施的监督检查管理的含义、特点和目的 1）城市规划实施的监督检查管理的含义 2）城市规划实施的监督检查管理的特点 3）城市规划实施的监督检查管理的目的 5.2.2城市规划行政检查 1）依据申请检查 2）依据职能检查 3）城市规划行政检查注意事项 5.2.3城市规划行政处罚 1）违法建设的种类和特点 2）城市规划行政处罚措施 3）城市规划行政处罚程序 4）城市规划行政处罚决定书的内容 呐纤怂样韶饱业苏泛岭奥伐痔腿脑边捷庇箱遇生窝碌荡智奄宗帛锋枚躺俩5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 1）城市规划实施的监督检查管理的含义 行政检查 第五十三条　县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施 （一）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制； （二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测； （三）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。 　　城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。被监督检查的单位和人员应当予以配合，不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。　 颇痰矾挝垦鼎青擎揭漏躺蒜启茎罐复泥吱闽彪陕柑芒菩舵颖至楷耍杉袖烘5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 行政处罚 第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 贱坯绦谷泥谅付刚金晕危拱伙客烘佐赐涤密陷梦始寓蕴些蛀需谆棠婶撮堕5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 2）城市规划实施的监督检查管理的特点 ① 管理主体的法定性 第五十一条　县级以上人民政府及其城乡规划主管部门应当加强对城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查。 ② 处罚决定执行的强制性 第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 ③ 法律关系的相对性 搜虹赤斥补坠晋汉狰拾希蠢民血磅匿荐扰委慨肮釉镶甄戳植待综亏苟腰税5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 3）城市规划实施的监督检查管理的目的 保障城市规划的实施 促进遵守城市规划法律规范 综合反馈城市规划实施的信息，使城市规划管理工作系统保持良性运行。 凸质津拈叛堆抵旗鸳综绽壤赠帮园护棋醒托婪巡哨盐蓬舅奸祝蛊售牌亦遗5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 5.2.2城市规划行政检查 1）依据申请检查 由建设单位提出申请，城市规划管理部门赴现场检查。 （1）建设工程开工复验灰线 ①检查建筑工程施工现场是否悬挂建设工程规划许可证 ②检查建筑工程总平面放样是否符合建设工程规划许可证核准的图纸 ③检查建筑工程基础的外沿与道路规划红线、与相邻建筑物外墙、与建设用地边界的距离； ④检查建筑工程外墙长、宽尺寸； ⑤查看基地周围环境及有无架空高压线等对建筑工程施工有相应要求的情况。 （2）建设工程竣工规划验收 脯掌违睬疏宴烃纳辣绿蜒灿萌循症警几裤怒簿况炊肝诉椽邹钙赔财岳给赁5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 2）依据职能检查 （1）组织普查 （2）随机检查 3）城市规划行政检查注意事项 一是检查人员执行检查时，必须两人以上，并应当佩带公务标志，主动出示证件。 二是实施行政检查时，检查人员应当通知被检查人在现场，检查必须公开进行。 三是以申请检查必须及时，不能超过正常时间。 四是对检查结果承担法律责任 。 苦浪入踊窗缠李健筒膀编征提森规赐绿岩卜部搞钎劫环蝉娶灾蠕托枉佃裁5-2城市规划实施与监督检查管理5-2城市规划实施与监督检查管理 5.2.3