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小学公厕建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 5 1.1 项目概要 5 1.2 项目编制的依据和范围 6 1.3 结论与建议 7 1.4 主要技术经济指标 9 第二章 项目兴建的理由与必要性 10 2.1 项目兴建的理由 10 2.2 项目建设的必要性 13 第三章 市场预测 15 3.1 国际加气混凝土砌块行情概况 15 3.2 中国加气砼行业概况 16 3.3 产品销售分析 18 第四章 建设规模与产品方案 20 4.1 建设规模与建设内容 20 4.2 产品方案 20 第五章 场址选择 21 5.1 项目建设地址 21 5.2 项目区自然条件 21 5.3 项目基础设施条件 22 第六章 工程技术方案 24 6.1 项目组成 24 6.2 生产技术方案 24 6.3 主要设备 29 第七章 原材料供应 32 7.1 原辅材料质量要求 32 7.2 原辅供应 34 第八章 工程建设方案 35 8.1 总平面布置 35 8.2 土建工程 36 8.3 公用工程 38 第九章 环境影响评价与节能 43 9.1 环境保护 43 9.2 环境现状及主要污染源 43 9.3 项目污染治理方案 44 9.4 绿化 46 9.5 节能 46 第十章 劳动安全卫生与消防 50 10.1 劳动安全卫生 50 10.2 消防 53 第十一章 组织机构与人力资源配置 55 11.1 组织机构设置 55 11.2 劳动定员 55 11.3 人员培训 56 第十二章 项目实施进度 57 12.1 项目建设工期 57 12.2 项目建设期管理 57 12.3 项目进度安排 57 12.4 项目进度安排表 58 第十三章 招标方案 59 第十四章 投资估算和资金筹措 60 14.1 投资估算的范围 60 14.2 投资估算的依据和说明 60 14.3 项目投资估算 61 14.4 资金筹措及使用 62 第十五章 财务评价 63 15.1 财务评价依据及说明 63 15.2 项目计算期和生产负荷 63 15.3 项目成本与费用估算 63 15.4 年经营收入及税金 64 15.5 利润及分配 65 15.6 财务盈利能力分析 65 15.7 项目不确定性分析 65 15.8 经济评价结论 66 第十六章 风险分析 67 16.1 市场风险 67 16.2 产量风险 67 16.3 资金风险 68 16.4 政策风险 68 16.5 外部条件风险 68 第十七章 研究结论与建议 69 第一章 总 论 　　一、项目名称 　　中心小学公厕建设项目 　　二、项目承办单位: XXXXXX中心小学 三、项目建设地址 　　XXXXXXXX中心小学校园内 　　四、建设规模： （1）新建厕所一幢，主体三层，总建筑面积1252.44平方米，呈“L”型布置，结构形式采用框架结构体系，设计合理使用年限为50年。　 （2）建设期限 　　根据项目建设规模，预计建设工期为4个月，即从2016年5月开始，到2016年8月底竣工。 　　五、可行性研究编制单位： XX格瑞工程建设有限公司 六、编制依据 （1）XXXXXX小学提供的相关资料； （2）国家和地方制订的有关法规、规范和标准； （3）国家发改委和建设部组织编制与修订的《建设项目经济评价方法与参考》第三版； （4）基地地形图,基地红线图； （5）采用规范和标准； 《民用建筑设计通则》（GB 50352-XX）； 《城市公共厕所规划和设计标准》CJJ14-XX 《建筑设计防火规范》(GB 50016-XX) 《XX省公共建筑节能设计标准》 《工程建设标准强制性条文房屋建设部分》（XX年版） 《建筑给水排水设计规范 我单位受项目承办单位委托，对XXXXXXXX中心小学公厕项目进行可行性研究并提出报告。主要内容包括：项目建设的背景及必要性、项目建设规模与建设条件、项目设计方案、环境保护与节能措施、劳动安全与消防、项目招标投标、投资估算与资金筹措、项目社会效益评价等。 第二章 项目建设的背景及必要性 　　一、项目建设的背景 　　近年来，XX坚持把发展教育作为推动经济发展和社会进步的基础工程，以全面实施素质教育为中心，高标准巩固“普九”成果，不断深化教育教学改革，努力提高教学质量，县内教育事业发展成效显著。但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，办学条件特别是农村学校办学条件有待改善。XXXXXX中心小学位于县城北20公里，是一所六年制完全学校，现有在校学生800多人，教职工53人。现有师生厕所354平方米（均为旱厕厕），厕所因修建年代较