房地产新建项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2报告编制依据及研究内容 3 1.3研究结论 4 1.4主要技术经济指标 5 第二章 项目建设的背景及必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设的必要性 9 第三章 场址和建设条件 12 3.1场址现状 12 3.2主要建设条件 13 第四章 工程建设方案 18 4.1项目建设目标 18 4.2建设内容及规模 18 4.3工程技术方案 19 4.4主要建设工程 49 第五章 环境保护 52 5.1编制依据、环境保护原则及标准 52 5.2环境现状 54 5.3环境影响 54 5.4综合治理及措施 57 第六章 节能分析 59 6.1节能设计 59 6.2能耗分析 60 6.3节能措施 61 第七章 劳动安全与消防 63 7.1劳动安全 63 7.2消防 64 第八章 组织机构与项目管理 65 8.1组织机构 65 8.2项目管理 66 第九章 工程招标及项目实施进度 70 9.1工程招标 70 9.2实施方案及进度 72 第十章 项目管理与建设进度计划 72 10.1项目运作模式 72 10.2招投标管理 73 10.3工程监理 73 10.4物业管理 73 10.5建设进度计划 73 10.6销售计划 74 第十章 投资估算与资金筹措 74 10.1 投资估算依据 74 10.2