木家园项的假设分析.ppt

LOGO 主要内容 1、投资环境分析 2、项目概述 1.1投资的一般环境分析 1.2投资的相关环境分析 投资的一般环境分析 政府政策和政治形势 滨海新区经济运行情况综述 城乡发展和文化建设情况 交通情况 产业结构 相关优惠政策 投资的一般环境分析 政府政策和政治形势 2006年，以纳入国家整体发展战略布局为标志，滨海新区开发开放进入新的发展阶段，成为继深圳特区、上海浦东新区之后，中国新的区域经济增长点，被誉为“21世纪中国经济增长的第三极”。在“一核双港、九区支撑、龙头带动”的发展战略规划下，滨海新区通过九个功能区的产业布局调整、空间整合，将打造航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物制药、新能源新材料、轻工纺织、国防科技等八大支柱产业。最终使九区成为产业特色突出、要素高度集聚的功能区，成为高端化、高质化、高新化的产业发展载体，支撑新区发展，发挥对区域的产业引导、技术扩散、功能辐射作用。 投资的一般环境分析 “十一五”期间，滨海新区经济发展始终保持20%以上的增长速度，五年年均增长22.5%，提前一年实现“十一五”3500亿元的规划目标。财政收入1006亿元，年均增长25.8%，是规划目标700亿元的1.44倍,其中地方财政收入623.2亿元，年均增长38.2%；五年完成固定资产投资9522.8亿元，是规划目标5000亿元的1.9倍。 2010年，实现生产总值5030.1亿元，比上年增长25.1%，；工业总产值10653.6亿元，增长33.2%;财政收入1006亿元，增长36.1%，其中地方财政收入623.2亿元，增长36.8%；全社会固定资产投资3352.7亿元，增长34%；社会消费品零售总额567.4亿元，增长23.8%；城镇居民人均可支配收入26800元，增长11%；农村居民人均纯收入12600元，增长10.5%。　 滨海新区经济运行情况综述 投资的一般环境分析 2010年黄万铁路、海滨大道、导轨电车、沙井子风电、道路绿化等一批基础设施和市政设施竣工，城区环境面貌得到改善。 农村城市化步伐加快，启动了胡家园、茶淀镇、小王庄等6个示范小城镇建设。 天津科技大学、天津外国语大学等高等院校快速发展，职业学校和中小学布局进一步优化。建成了泰达医院等一批文化卫生体育设施，社会保障体系不断完善。 实施“强街强镇”战略，启动建设13个街镇社区服务中心和一批居委会便民服务设施，社区建设和民主法制建设进一步加强。 城乡发展和文化建设情况 投资的一般环境分析 交通情况 天津已基本形成以港口为中心的海陆空相结合的立体交通网络。天津滨海国际机场是目前中国北方最大的货物空运中心，目前已开通国内外航线近百条；铁路和公路辐射华北、西北、东北广大地区；天津港对内拥有200万平方公里的辽阔腹地，对外与170多个国家和地区的300多个港口通航。 铁路交通—北方重要铁路枢纽 公路交通—4243公里高密度高速路网 港口交通—世界第五大综合性港口 航空交通—国家一类航空口岸 投资的一般环境分析 经过不懈努力，滨海新区已初步建成了以外向型为主的经济新区，形成了航空航天、电子信息、汽车及装备制造、石油和化工、现代冶金、生物制药、新材料新能源等八大主导产业，总产值9168亿元，占工业总量的86%。其中，石油和化工产业规模突破3000亿元，电子信息等三个产业规模突破1000亿元。空客A320大飞机、新一代运载火箭、百万吨乙烯、300万吨造船等引擎项目带动作用明显，汽车年生产能力达到120万辆，无缝钢管产量位居全国第一，手机产量占全国总产量比重达到17%，未来将成为中国最大的航空航天产业基地和世界级石化基地。 产业结构 投资的一般环境分析 服务业快速发展。现代物流、现代金融、服务外包等新的优势产业正在迅速崛起，2010年，天津港货物吞吐量4.1亿吨，集装箱吞吐量1008.6万标准箱，机场旅客吞吐量727.7万人次。金融租赁同比增长60%，服务外包增长30%，旅游综合收入增长25%以上。 　　创新能力显著增强。建成了天津国际生物医药联合研究院、中科院天津工业生物所等50个国家级研发中心，90家企业技术开发中心，63家外商投资研发中心，科技企业孵化器达到26家，博士后工作站达到66家。组织实施了100项重大科技创新项目，初步形成了电子信息、生物医药、先进装备制造、绿色能源、新材料等高新技术产业集群，成为先进技术的承接地和扩散地、高新技术的原创地和产业化基地。 　　开放层次不断提升。聚集了国家级开发区、保税区、高新区、出口加工区、保税物流园区和我国面积最大、开放度最高的保税港区，108家世界500强企业在这里投资，累计实际利用外资已超过350亿美元。 产业结构 投资的一般环境分析 《国务院就推进天津滨海新区开发开放提出若干意见》规定：给予天津滨海新区一定的财政税