农村社区个别宅院整建补助办法草案.DOC

附表二：各功能分區容許使用項目表 項目 細目 農村生活區 農村生產區 農村生態區 農村文化區 認定基準 使用地類別 備註 一、農村再生設施 1.農水路修建 △ △ △ △ 以維護既有設施為限。 農牧用地、林業用地、養殖用地、水利用地 該項目位於農村生態區需辦理容許使用 2.步道 － △ 1.農村生態區：寬度以公尺為限，使用之建材以竹、木、石等不妨礙生態環境之建材為原則。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、水利用地該項目位於農村生態區需辦理容許使用 3.自行車道 △ － － △ 1.寬度以公尺以為限。 2.與既成道路混用者，依原地形，新設置者其路線坡度不得超過百分之十。甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、水利用地 該項目位於需辦理容許使用 4.社區道路 △ － － △ 以維護既有設施為限。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地 該項目位於需辦理容許使用 5.溝渠 ○ ○ ○ 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地、養殖用地、水利用地 6.網路及資訊之基礎建設 － － 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地 7.平面停車場△ － △ △ 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地 該項目位於農村生活區、農村生區及農村區辦理容許使用 8.自用自來水處理及水資源再利用設施 △ － － △ 限自來水加壓站、配水池及簡易自來水設施。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、水利用地 該項目位於辦理容許使用 9.衛生設施(含公廁) △ － △ △ 1.使用面積不得超過四十五平方公尺。 2.農村生態區及農村文化區：建築形式應配合地區地景。甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地 該項目位於農村生態區及農村文化區辦理容許使用 10.廣場 △ － △ △ 1.應儘量使用具透水性材質，其透水鋪面比例應達百分之四十。 2.農村生態區：使用材質儘量為透水材料，且 最大面積不得超過三百三十平方公尺。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地 該項目位於農村生活區、農村生態區及農村區辦理容許使用 11.公園 △ － △ △ 1.應儘量使用具透水性材質，其透水鋪面比例應達百分之六十。 2.農村生活區：位於農村生活區內人口集居處。 .農村生態區：基地範圍內至少應保持百分之八十以上之原地貌，非經核准不得砍伐原有胸徑十公分以上之林木。 .農村文化區：以配合維護既有歷史與紀念建築物為為限。 .公園設置使用面積以一公頃為原則。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地、養殖用地 該項目位於農村生活區、農村生態區及農村文化區辦理容許使用 12.綠地 ○ ○ ○ 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、國土保安用地 13.環境綠美化及景觀維護 ○ ○ ○ 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、國土保安用地 14.景觀休閒設施 ○ △ ○ 1.景觀休閒設施：限花棚、花架、涼亭、眺望設施2.農村生態區：其建築形式應配合地區地景，並以竹造、木造、磚造及鋼架造為限。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地 該項目位於農村生態區需辦理容許使用 15.標示解說及入口意象設施 △ △ △ △ 1.使用面積不得超過四十五平方公尺。 2.使用建材以天然材質為主，並應與社區地景相融合。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地 該項目位於農村生態區需辦理容許使用 16.運動設施 △ － － △ 應配合社區發展特性與需要，規劃合宜之運動設施，並得包含體健設施。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地 該項目位於農村生活區及農村文化區需辦理容許使用 17.農村社區照顧服務設施 △ － － △ 1.社區照顧服務設施為食堂、復健、健康、休閒等設施。 2.限於建築物第一層樓。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地 該項目位於農村生活區及農村文化區需辦理容許使用 18.傳統建築、文物及文化設施 △ △ ○ 農村生產區及農村生態區：以維護既有設施為限。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地 該項目位於農村生態區需辦理容許使用 19.埤塘 ○ ○ ○ 農牧用地、養殖用地、水利用地 20.生態保育設施 △ △ △ △ 生態保育設施為生態池、生態污水處理池等設施。 甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、水利用地、生態保護用地、國土保安用地、 該項目位於農村生態區需辦理容許使用 21.環境保護設施 △ △