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英国经济形势的变化多选择租房人士大于买房—异乡好居 在欧美国家有这么一个词 ，叫租房一代 （Generation rent ），指的是出生于上 世纪 80年代及以后 ，由于经济形势的变化多选择租房而非买房的一代人。最近 普华永道 （PwC ）发布了一份报告 ，目前英国房价每年上涨 5% ，负担得起的住 房短缺 ，租房一代的数量越来越多。在未来十年 ，新购房者的数量会不断下降 ， 超过一半的40岁以下的人 ，将会租住在私人业主拥有的房屋当中。 对于那些没钱买房、又不符合居住保障性住房标准的人 ，租房是很普遍的现象。 按照普华永道的预测 ，在 2025年 ，英国大约会有 720万的家庭租房生活 ，而现 在这一数字约为 540万。 英格兰地区的家庭房屋拥有率在 2003年达到了历史峰值 ，当时约有 71%的家 庭拥有 100%产权或有抵押贷款。上世纪 80年代 ，前首相撒切尔夫人放权 ，允 许租房人购买他们所租住的房屋 ，再加上金融部门的自由化趋势 ，抵押贷款变得 更加容易。 虽然首次购房者的人数也在不断上升 ，在 14 年达到了 30万人 ，但却远远低于 一年前被看做正常指标的 50万人。根据英国抵押贷款理事会的研究报告 ，71% 的出生于上世纪 70年代人 ，在他们 40岁的时候拥有了房产 ；而在 90年代出生 的人 ，在 40岁时候拥有房产的人约为47%。 根据普华永道的计算 ，虽然英国房价增长的速度目前回落到 5% ，但是预计英国 房价的平均值在 2020年会达到 36万英镑（约 348万人民币 ），而在 2015年 ， 英国房价平均为 27.9万英镑 （约 270万人民币 ）。 住房市场分析师尼尔·赫德森表示 ，目前阻碍人们购买房产的因素 ，并不是拥有 房产的成本 ，而是购买房产的成本。 “随着抵押贷款利率不断降低 ，每年买房的 成本比租房的成本更便宜。”他说。 “相反 ，由于英国房价仍然是收入的数倍 ， 高抵押贷款额度有限且利率很高 ，对于购房者来说成本就会大很多。” 相对于伦敦 ，同为首都的中国北京在房价方面也让老百姓轻松不了。由第三方独 立调研机构零点发布的数据显示 ，北京普通家庭中夫妻可承受的房价极限是年收 入的 13.4 倍 ，可现实中这一数字达到了 15 .3倍。 如果您有任何关于英国房产的问题 ，都可以前来咨询小居 ，最后 ，希望您能在异 乡找到属于自己的异乡好居。 （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-07-14/85766.html