原创力文档- 33
- 0
- 约3.16万字
- 约 25页
- 2017-08-14 发布于境外
- 举报
甲公司未取得商铺预售许可证便与李某签订了商铺认购书约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购双方还约定了认购面积和房价但对楼号房型未作约定李某依约支付了认购金甲公司取得预售许可后未通知李某前来认购将商铺售罄关于商铺认购书下列哪一表述是正确的无效因甲公司未取得预售许可证即对外销售不成立因合同内容不完整甲公司未履行通知义务构成根本违约甲公司须承担继续履行的违约责任单选题正确答案答案解析选项错误最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条规
1、 甲公司未取得商铺预售许可证，便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权，商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价，但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后，未通知李某前来认购，将商铺售罄。关于《商铺认购书》，下列哪一表述是正确的？（ ）
????A.无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售
????B.不成立，因合同内容不完整
????C.甲公司未履行通知义务，构成根本违约
????D.甲公司须承担继续履行的违约责任
单选题
【正确答案】 C
【答案解析】选项A、B错误。《最高人民法院关于审理商品房
文档评论（0）