合同法习题-七天课件.pptVIP

合同法小复习;知识点梳理;;单项选择题;;;;;;;;多项选择题;;;;某甲有二个弟妹，弟17岁，妹15岁，一年前其父母先后去世，留有3间房产。甲已出嫁，其弟妹生活十分困难。邻居某乙怂恿甲之弟妹去海南投靠其叔叔，甲之弟妹遂产生去海南谋生的想法，但又苦于无路费。乙便想乘机购买该房产，提出你们将房子卖给我，我付钱给你们做路费。甲之弟妹无奈，二人共同签订了房屋买卖合同，乙交二人2000元。甲之弟妹去海南因不能定居，谋生困难于一年后返回，并要求乙退房自住，乙以买卖合同为据，拒绝退房。甲遂与其弟妹诉至法院，要求乙退还房屋。法院审理查明，三间房产面积为100平方米，按当时当地房价每平方米50——100元。房产做为遗产未曾分割。 问： 1、该房屋买卖合同当事人是那些人，合同存在哪些瑕疵？ 2、该房屋买卖行为是否有效？为什么？ 3、应如何处理？ ;总结思考