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—合作项目增多吞噬部分业绩
证券研究报告—2012 年公司点评
[Table_MainInfo]
[Table_Title] [Table_BaseInfo]
金地集团（600383） 发布时间：2012 年8 月22 日
主要数据
—合作项目增多吞噬部分业绩 52 周最高/最低价(元) 7.27/4.40
上证指数/深圳成指 2118.27/8849.49
投资评级 推荐 评级调整 评级不变 收盘价 5.17 元 50 日均成交额(百万元) 328.15
市净率(倍) 1.12
股息率 1.32%
[Table_Summary]
事件：
基础数据
2012 年1-6 月，公司实现营业收入64.73 亿元，同比增加25.46%，营业 流通股(百万股) 4471.51
利润9.5 亿元，同比增加22.26%，归属母公司所有者的净利润5.02 亿元， 总股本(百万股) 4471.51
同比增长5.05%，基本每股收益0.11 元。 流通市值(百万元) 23117.70
总市值(百万元) 23117.70
正文： 每股净资产(元) 4.62
净资产负债率 311.71%
毛利率下调，合作项目吞噬部分年业绩。公司业绩增长主要在于结算
股东信息
项目增多，报告期内因项目结构原因，毛利率下调3.16 个百分点，
大股东名称 深圳市福田投资发展公司
但费用控制相对有效，综合占收入比重下调接近2 个百分点。
上半年业绩增长幅度较小的原因在于结算项目中合作开发的较多，少 持股比例 7.85%
数股东权益增长 135%，占净利润比重为25%，达到历史高值。 国元持仓情况
52 周行情图
结算安排集中在四季度，与往常类似，往年四季度结算量基本在50%
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