学习情景三：工程价格确定课件.ppt

《工程建设定额原理与实务》学习情景三 工程价格确定;学习情景三 工程价格确定;2、组 成;***组成内容;基本工资G1;***确定方法;***基本工资G1 =生产工人平均月工资÷年平均每月法定工作日;***辅助工资G3 =[全年无效工作日× (G1+G2)] ÷年法定工作日;****人工日工资单价 =G1+G2+G3+G4+G5;例:某地区建筑企业生产工人基本工资16.0元/工日，工资性补贴8元/工日，生产工人辅助工资4元/工日，生产工人劳动保护费1.5元/工日，职工福利费按2%比例计提。求该地区人工日工资单价。 ;; ***指材料（包括构件、成品或半成品） 从材料来源地（或交货地点）到达施工现场 工地仓库后出库的综合平均价格。;2、组 成;材料供应价;***组成内容;材料价格计算:;材料原价;例:某建筑工程需要二级螺纹钢材，由三家钢材厂供应，其中：甲厂供应900吨，出厂价3900元/吨；乙厂供应1200吨，出厂价为4000元/吨；丙厂供应400吨，出厂价3800元/吨。试求：本工程螺纹钢材的原价。 ;运输费、出入库、包装费、装卸费等; W1，W2，……，Wn ——各不同供应点的供应量或各不同使用地点的需要量； T1，T2，……，Tn——各不同运距的运杂费。;例:某工程所用木材，采用铁路运输方式，在运输过程中，每个车皮可装木材料30m3，每个车皮需要用包装用的车柱10根，每根8元，铁丝10公斤，每公斤5元。试求每m3木材料的包装费。 ; ***指材料在装卸、运输过程中的不可避免的合理损耗。 材料运输损耗 =（材料供应价+运杂费）×相应材料运输损耗率; 材料采购及保管费 = (材料供应价+运杂费+运输损耗费)×采购保管费率;例：某工程采用袋装水泥由甲、乙两家水泥厂直接供应。甲水泥厂供应量为5000t，出厂价280元/t，汽车运距35Km，运价1.2元/t·Km，装卸费8元/t；乙水泥厂供应量为7000t，出厂价260元/t，汽车运距50Km，运价1.2元/t·Km，装卸费7.5元/t。已知：每吨水泥20袋，包装纸袋已包括在出厂价内，每只水泥袋原价2元，运输损耗率2.5%，采购保管费率3%。 求该工程水泥价格。（水泥袋回收率为50%，回收价值率为50%。） ;*供应价 =（280×5000+260×7000）÷12000 =268.33（元/t） **装卸费 =（35×5000×1.2+5000×8 +50×7000×1.2+7000×7.5）÷12000 =60.21（元/t） ***运输损耗 =（268.33+60.21）×2.5%=8.21（元/t） ****水泥袋的回收价值 =20×2×50%×50%=10（元/t） *****水泥的价格 =（268.33+60.21+8.21）×（1+3%）－10 =336.85（元/t）;;折旧费;***组成内容;可变费用;1、第一类费用的确定;机械经常维修系数(K) = ;台班折旧费 =[ 1000000×(1-3%)×1.125 ]÷5000 = 218.25元/台班;机械安拆费及场外运输费;2、第二类费用的确定;例:计算, 某地10t自卸汽车的台班使用费。 有关资料如下： 机械购置价格250000元/台，使用总台班3150 台班，大修间隔台班625台班，年工作台班250台班， 一次大修理费26000元，经常维修费系数K=1.52， 替换设备、工附具费及润滑材料费45.10元/台班， 机上人工消耗2.50工日/台班，人工单价16.5元/工日， 柴油耗用45.6kg/台班，柴油预算价格3.5元/kg， 养路费95.8元/台班。;第一类费用计算： （1）机械台班折旧费 =250000×（1－6%）÷3150＝74.60（元/台班） （2）台班大修理次数 =（3150÷625）－1＝5－1 = 4（次） 台班大修理费 =（26000×4）÷3150 = 33.02（元/台班） （3）经常维修费 =33.02×1.52 = 50.19（元/台班） 第一类费用小计：∑=157.81元/台班。 ;第二类费用计算： （4）机上人工费 =2.50×16.50 = 41.25（元/台班） （5）台班柴油费