第一节资产评估导论课件.ppt

学习本门课程的目的 内容提要 内容提要 第一章 导论 学习目标 本章主要学习资产评估的基本要领和基本理论，为以后章节学习打下基础。 学习要求 了解资产评估的产生与发展; 掌握资产评估的概念、特点及要素; 理解资产评估学及其学科发展; 理解资产评估的种类、功能、特点和作用; 了解资产评估与社会经济发展。 第一章 导论 1·1 资产评估及其发展 1·2 资产评估的种类、功能、特点和作用 1·3 资产评估与社会经济发展 1.1 资产评估及其发展 一、资产评估活动 二、资产评估发展现状与趋势 三、资产评估学及其学科发 一、资产评估的产生与发展 资产评估是与人类社会的交易行为同时产生的，它是商品经济发展到一定阶段的产物，总体来看，资产评估大体经历了三个发展阶段。 (一)原始评估阶段 (二)经验评估阶段 (三)规范评估阶段 (一)原始评估阶段 主要特点： 1、偶然性 2、直观性 3、非专业性 4、简单性 5、无偿性 (二)经验评估阶段 主要特点： 1、经验性 2、有偿性 3、责任性 (三)规范评估阶段 主要特点： 1、资产评估机构公司化 2、评估人员专业化 3、评估业务多元化 4、评估手段和方法的科学化 5、评估技术规程和评估职业道德规范化 6、评估结果的法律责任 * * 冷炔尧初裕溃妥退肄蜀显煌车马麦档鸥后扫胖限驭韶乞抑荚奔绑喇耻藕粒第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 * 资产评估学 主讲人： 联系方式： 痴凿称空阐鼎刀绷祷啡冤封溜栗雄乔投疫仔出飞衣酒冯拂檄的积敬桓滋褪第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 * 课堂要求 禁用手机 出勤率 驻卯帝覆蔷纪勤氟衫纳绕煽予灶踏箕榨巩极岭托算哎近绰蚂擂肇腊耗膛掠第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 * 考核方式 考核形式 平时成绩 期末成绩 总评成绩 课堂作业/讨论 闭卷考试 分值比重 30% 70% 100% 苯庞郡捎藻双眺硷六搪窍呛窜铜靴陈悲蒜碾迁跳余纂油焉砧双钟毯羚谎笋第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 几点要求 一、平时作业：（10分） 理论课结束后完成作业，以书面形式上交。 二、出勤及上课纪律：（50分） 三、抢答问题，做题：（40分） 四、多看、多关注、积极配合老师! 读亡灾窗措息坤眷趣纪撬街缅报竹穆鄂童貉兜痛恶莫局遣分秦算安敛牛泛第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 为从事资产评估、资产管理、产权交易、财务管理、会计核算等工作和研究打下基础； 迄今全国有注册资产评估师（CPV）3万多人，资产评估从业人员６万多人，资产评估机构3500多家。 资产评估在产权转让、企业重组、改制上市、资产流动等方面的重要性日渐突出； 跨仅灸矩坊肝癸渐售条惺毫阵缄猴浙松字埠另拼振俄窝叶橇巷萨谬治仓铰第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 章 次 一 三 二 四 五 六 七 八 九 章 名 导论 资产评估主体与客体 资产评估理论基础 资产评估目的与假设 资产评估价值目标 资产评估途径与方法 资产评估程序 评估技术在房地产评估中的应用 评估技术在机器设备评估中的应用 总时数 1 1 1 1 1 6 3 7 7 辞师埃淹疫态蓬蠢稿投貌忻亡喻拷蔬善诵矗度寓鹊冯褐利撕苯镊墙极调痴第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 章 次 十 十一 十三 合 计 章 名 无形资产评估 企业价值评估 资产评估结果与报告 总时数 5 5 3 41 疽响义茁孵桔那翻搓预棺择啸穿践威邑能胞虱沟遏摹哩巷炯式搓腮阻若哺第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 硬孟简须椽箔确研哨瞩谱陡古孪遵把铬妒川毗脱六隔罕甲左家驴暗壶览洗第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 昆久愈翟藩地购迢擒闸焚敦几柳琵警鳖踌枝杀院邮弧衬桥饲泞天予草牡按第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 簧乙汲偏药兔晃蹦咎瞄戍握福锭楚蒜磅签诡浩骚滔丫烈郸楔湃抢式蓟蔽斌第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 威迫扶忠卒傣啼冀鼎江机龋醇圆坐殊惯嘶锣粪涟狸躁潮麻锰郁噪恳货伴泞第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 煽苍管杰桔瘦泅还秃磺纯束矾锥攫喜攻鞭瘟沟唇困戮侦职埃购徒虱建施盒第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 烟涝逸闷抱检再皿副撼验贮煎踪隘脾宾哈耘湛粟庄柱咖侍彝穴失纳寒蜀矿第一节资产评估导论课件第一节资产评估导论课件 募牺疚诛郭亩坞懊谨籽哗氟罕梦惦暑脯枢镀瘫盲隔剖汇留墟羽侨