电梯管理制度建MicrosoftWord文档(5)选读.doc

电梯管理制度 2011年 目 录 一 电梯技术档案管理 二 电梯使用注意事项 三 电梯水淹时的注意事项 四 电梯困人解救方法 五 电梯维修定期检验 六 电梯运行管理制度 七 电梯一般故障的处理 八 司机守则 九 电梯司机安全操作规程 十 维护与检修时安全操作规程 十一 机房与井道的管理 十二 例行保养检查制度 十三电梯钥匙管理制度 十四电梯事故应急措施和救援预案 电梯技术档案管理 为了保证电梯的正确使用，出现了故障能得到及时排除，在新电梯交付投入使用前，需做好电梯的技术档案管理工作。 一、收集和整理好该建筑物内所有的电梯制造、安装等技术资料，包括： 电梯制造厂名称、售梯单位; 电梯型号; 产品合格证明书(包括各安全装置试验出厂合格证明书); 出厂日期; 电梯电气安装图及配线情况; 电路原理图; 安装、使用维修说明书; 机房、井道的土建结构施工图及建筑电梯布置图、工艺要求等; 安装电梯方案(施工组织措施); 隐蔽工程验收记录、预留孔等; 电梯试运行和调试记录; 电梯购买合同、安装合同、质量保证、提供的免费维修保养证明书及零配件。 二、在收集和整理技术资料基础上，建立健全电梯设备技术档案。档案项目包括： 设备编号及电梯类别; 建筑名称及地址; 制造厂及产品出厂日期、编号; 安装单位、验收单位和有关日期; 使用单位及始用日期; 各类证书及图纸、资料文件，包括产品生产许可证、承接安装许可证、单位使用许可证、各类图纸说明等; 电梯的用途：乘客电梯、载货电梯或住宅电梯等; 额定载重(kg)或定员; 额定速度(m/s或m/mim); 控制方式：并联控制、集选控制、梯群控制等； 操作方式、有司机操作、无司机操作或有/无司机联合操作运行等； 楼层停站数及编号； 井道总高度与行程高度（m）; 曳引机型号及有无齿轮变速箱； 曳引电动机型号、电压和容量等； 控制柜及励磁柜型号、铭牌数据； 轿厢规格：宽×深×高（mm）、颜色、饰面等； 轿厢门的规格及形式：手动或自动控制，中分或旁开式等； 厅门形式、规格、颜色及厅门锁型号； 厅门门套：不锈钢、混凝土、大理石、马赛克等； 轿厢内位置指示器形式、指示灯及电压； 厅门候梯厅指示器形式、指示灯及电压； 轿厢操纵盘、板面、控制元件的组成及位置； 呼梯信号方式； 曳引钢丝绳尺寸：根数、直径(mm)、总长度； 补偿链（缆）的尺寸及规格； 限速器位置及型号、规格尺寸：甩球式或甩块式、限速器额定电气速度及机械速度； 选层方式及方法地：模拟式、刻槽式或电脑选层； 平层方式：使用干簧管、钢带、差动变压器或其它； 缓冲器类型：弹簧式或油压式； 井道底坑深度（m）; 顶站高度（m）； 供电方式； 易损零配件及使用润滑油型号； 机房状态：通风、机房门等； 设备的大中修记录； 设备事故原因及维修办法； 年检记录； 生产厂家售后服务地址、电话等； 其它事项。  电梯使用注意事项 严格遵守额定人员、额定载重量及轿厢内铭牌上所载事项。 保持轿厢内清洁，勿将碎石、垃圾等物踢入地坎沟(槽)内。 不要随便触摸按钮，胡乱操作按钮是引起故障及损坏的主要原因。 装卸货物或推小车上梯，不应碰撞门扇，以免引起门变形，影响正常的开闭。 在轿厢内不要玩闹或跳跃，以免引起安全装置误动作，发生困人事故。 在开门之际，不要触摸门扇，以免夹手。 幼儿乘梯一定要有大人陪同。 万一被困在电梯里，不要强行开门走出。因为电梯随时可能运行，容易发生危险。要使用警铃、对讲机与外面取得联系，听取指导，等候解救。 地震、火灾时勿使用电梯逃生。 对新安装使用的电梯，应对用户人员详细说明电梯安全事项。  电梯水淹时的注意事项 由于生活饮用水箱、暖气管及消防卷带或消防栓等水管破裂，阀门泄漏引起水淹时，除及时处置水源，对电梯应做以下的处理。 在电梯井道尚未灌水或仅有省量水时，要及时地将电梯停在最高层(为方便进入轿厢顶，一般停在顶层端沿的下一站)中止运行，断开总电源开关。 若水已经灌满井道底坑或机房，要立即断掉总电源开关，防止短及触电事故。 如果是楼层间发生水淹，水会由电梯厅门进入井道，损坏厅门锁机构或造成短路，要及时将电梯开至上二层，停梯断电. 发生水淹时，要保护好轿厢顶和轿厢内的电气设备和电子元件不进水(如检修开关、操纵盘、开门电机、指层线路、风扇和照明线路等)，必要时采取保护措施。 恢复电梯运行时，应确认无进水、短路现象。进水处要烘干(如使用电热吹风等方法)后方能使用，尤其是对微机控制的电梯，更要仔细检查，以免烧毁电子板。 恢复电梯运行后，详细填写湿水检查报告。  电梯困人解救方法 电梯发生故障，造成乘客困在轿厢内，在进行解救时，有许多安全问题需要处理好，要由经验丰富