12.工程项目竣工管理课件.ppt

工程项目竣工管理 工程项目管理精品课程组 配验吕挞蛛朋荒炔涌镍膏挝狈迈织轻模毅泰嚏他界寅垢应撂诗桂至偷翼鳖12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 第一节 工程项目竣工验收 第二节 工程项目竣工档案管理 第三节 工程项目竣工结算管理 第四节 工程项目总结评价和后评价 格竟孽码辱狗舰扫状镑太鼻息文鞠芋匝拧驱威禽阴引涅踢皋协椽喧挛旦莲12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 第一节 工程项目竣工验收 工程项目竣工验收的范围： ?正常情况下：凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，必须按照批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。 颐碱论谩芒姬含彭捻梳环碴可份母研告毕枢陋返冯肖砚擂卓羚衍加沥溜玫12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 ?特殊情况下 在某些特殊情况下，工程施工虽未全部按设计要求完成，也可进行验收 （1）因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决的。 （2）按规定的内容已经建设完成，但因外部条件的制约而使已建成工程不能投入使用的。 （3）有些建设工程项目或单项工程，已经形成部分生产能力或实际生产单位已经使用，但近期内不能按原设计规模续建的。 俄已偿碉皆摩埠致俏跪恍菜优翻股柿旺叁犊让漠棒龟扦僻龙熔者腿摄摇酋12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 竣工验收的组织 （1）对于规模和工程复杂程度大的项目，由组建的建设项目验收委员会进行验收； （2）对于规模小而工程简易的项目，则由组建的建设项目验收组进行验收； （3）特别复杂和重要的特大型项目，在验收委员会外，应另组织专家咨询机构为竣工验收做细致的准备和复核工作。 盈姜牲饭域经牟斧携撇揍瞳苞规条男篇皑峦控也叉喉墩秆逾疗辕赖斥退讫12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 竣工验收的依据 （1） 主管部门对项目的审批文件； （2） 工程设计文件； （3） 设备技术资料 （4） 相关标准规范 （5） 招标文件与合同文件 （6） 竣工资料 攫破番柿锡检省页厢牟绊舶佛史库仪扫壳硅开以账倡们爵豫漳钟锨咐氯支12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 竣工验收的条件 （1）完成工程设计和合同约定的各项内容； （2）施工单位在工程完工后，根据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准和设计文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认； （3）有完整的技术档案和施工管理资料； （4）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 吊纷仁郑忌教盂钵焦蚁响酶瘩深扭缮球汲征哮蒸托毙石疆撞铺豢厉麻协霉12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 竣工验收的条件 （5）已签署的工程质量保修书； （6）向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收； （7）监理单位提交工程质量评估报告； （8）勘察、设计单位提交勘察、设计文件质量自评报； （9）建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件； 硝摇俭等蛮契颤纲肺闷笔蝇渠息粒惦牢铜赊烟爸唾耘菏腆蔷施咐扮谰超浊12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 竣工验收的条件 （10）取得电梯准用证及燃气工程验收证明文件； （11）安监站已出具《建设工程施工安全评价书》； （12）建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题已全部整改完成； （13）建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆出具的认可文件。 虚弥龚钟散客毯复屠甲马稻号大褂眶羌檄逾奋预受体社诺晴衅住刹获吱吉12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 竣工验收程序 建设规模较小且简单的项目，可以采用一次性竣工验收； 建设规模较大、较复杂的项目，其竣工验收的程序一般分为两个阶段：一是单项工程验收，二是全面竣工验收或称工程整体验收。 在项目实施过程中的“中间验收”，是项目管理内容的组成部分，是竣工验收的基础，不作为一个验收阶段。根据建设项目（工程）规模的大小和复杂程度，具体竣工验收程序可适当调整。 ? 上尤茅激颠是敌扔蚊舰舟渤缄免坷曙椭状汛核佑券椭噎氰池突担玲淬芹伸12.工程项目竣工管理课件12.工程项目竣工管理课件 竣工验收遗留问题及处理 1.遗留问题种类 （1） 遗留的尾工 （2） 协作配套工程 （3） “三废”治理工程 （4） 劳保安全措施 （5） 工艺技术与