2008版清单计价规范讲座课件.ppt

2008版清单计价规范讲座 佚名 一、与原规范主要变化情况 1、篇幅与内容大大增加 2、个别名词术语叫法作了调整 3、增加了强制性条款 （1）将“分部分项工程量清单应采用综合 单价计价”升格为强制性条款(4.1.2)。 （2）将“安全文明施工费作为不可竞争性 费用” 升格为强制性条款(4.1.5)。 二、一般规定（9条） 1、确定了定价方式。 分部分项工程量清单应采用（部分）综合 单价计价。 2、明确了工程量清单的作用及确定方式 投标人投标报价的共同基础 竣工结算的工程量按发、承包双方在合同 中约定应予计量且实际完成的工程量确定。 三、招标控制价（9条） 1、国有投资工程（非国有投资项目未作要 求，若编制应遵守） （1）应实行工程量清单招标，并应编制招 标控制价 （2）招标控制价超过批准的概算时，招标 人应将其报原概算[审批]部门审核[时间上困难、 范围上不一致、一般不可能超过概算] 3、招标控制价的管理 （1）招标控制价应在招标时公布，并应公布招标控制价各组成部分的详细内容 （2）招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查 （3）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉 4、招标控制价的编制 （1）编制依据包含有a.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法b. 工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价 （2）当要求考虑风险时，综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用 （3）招标文件提供了暂估单价的材料。按暂估的单价计入综合单价 ④措施项目计价的特点 a、除另有规定者外，作为充分竞争的费用，完全 由投标人自主确定施工方案、费用内容及费用额度。 每个投标人的措施项目在费用内容、项目设置、费用 数额等方面都不尽相同，有时差异较大。 b、计价规范对措施项目仅作粗线条的原则（参考） 规定，四统一规定没有，特别是工程量计算规则没 有；事实上我国地域辽阔，各地差别很大，很难做到 全国统一，投标人可以根据工程实际情况补充措施项 目。 四、 投标价（8条） 1、投标价的编制人 （1）投标人 （2）投标人委托的具有相应资质的工程造价咨询 人 2、确定投标价的原则： 由投标人自主确定，但不得低于成本 3、报价依据：数量为清单， 价格为招标文件、设计图纸、地质报告、施工方 案、定额规定、市场行情、合作伙伴合作条件及要价 4、报价范围：按照工程量清单编报价 五、工程合同价款的约定（4条） 1、确定合同价款 （1）投标文件中的报价 （2）不招标工程双方约定（认可）的价款 （3）执行定额、确定费率价款 （4）不符合计价规定价款 2、规定合同订立时间 （1）招标工程中标通知书发出之日起30天内 （2）不招标工程双方约定 3、明确合同价款的载体（形式要件） 需经备案的书面施工合同 4、约定合同价款的依据 五、工程计量与价款支付（8条） 1、工程计量 （1）计量时间：由合同约定（定期、按阶段） （2）计量人：合同约定或双方授权代表人 （3）计量规则：分部分项项目按照“计价规范规定” 措施项目主要为我省计价表、其次为投标书 计日工、总包管理费按照投标书、现场签证、索赔证明 （4）计量结果的确认 ①计量结果以确定的计算规则计量的实际完成数量为准 ②合同对计量时间、程序、方法和要求有约定者从之 ③没有约定时，按照条文说明（349页4.5.4条） 六、索赔与现场签证（7条） 1、索赔与现场签证的区别 （1）索赔：（见2.0.10条） a、应该是双向的 b、属于经济补偿、工期延长；不属于违约范畴，并非惩 罚 c、要有具体的赔偿要求和行动才可能成立 （2）现场签证（见2.0.11条） 由承包人提出并得到发包人现场代表签字确认的书面证明材料 它是索赔证据的一种，它可能是设计变更签证、可能是调整追加工程项目内容、工程量请求，也可能是非己方原因且应由发包人承担经济、技术责任的证明材料 七、工程价款调整（9条） 1、调整范围 a、固定价格由合同约定，可调价格合同原则上都应按照 规定调整。 b、政策性调整影响造价的（4.7.1） c 、设计变更（特征描述错漏等）和现场签证（4.7.2） d、工程量清单错漏（4.7.4） e、风险幅度以外和风险范围以外(4.7.6) f、不可抗力(4.7.7) 2、调整价格基准日时点 a、招标工程