各专业统一设计标准12.12.28选读.docVIP

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“大山御景”项目施工图设计标准 ◆建筑专业 砌体 外墙砌体 a. 200厚免烧空心砖 b. 200厚粘土空心砖 c.200厚加气混凝土空心砖 d.180厚红砖 厨房,卫生间隔墙 a. 200厚免烧实心砖 b. 200厚混凝土多孔砖 c.120厚免烧实心砖 有管处200,其余120 d.120厚混凝土多孔砖 分户隔墙 a. 200厚混凝土多孔砖 b. 120厚粘土空心砖 户内隔墙 a. 200厚混凝土多孔砖 b. 200厚免烧实心砖 c.120厚混凝土多孔砖 2.平屋面,露台 防水等级 a.防水等级为Ⅱ级(二道防水层) b.防水等级为Ⅲ级(一道防水层) 备 注 平屋面 高层 多层 露台 高层 多层 一道防水层 保温材料 a. C20加气混凝土保温兼找坡 b. 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板做保温层 c. 平屋面 露台 防水材料 a. 采用高聚物改性沥青卷材 b. 采用改性沥青卷材防水 c.高聚物改性沥青防水涂料 d. 采用合成高分子防水涂料 平屋面 露台 3.卫生间及厨房,阳台 防水做法 a高聚物改性沥青防水涂料 b. 采用合成高分子防水涂料 c.防水涂料上翻1800 d.防水涂料上翻1200 e.防水涂料上翻300 卫生间 1800 厨房 300 阳台 300 洁具选择 a.设蹲坑降板300-280 b.设座便器降板50 c.用户自己安装 卫生间 300 50 厨房 不降 排水方式 a.同层排放降板350 b.同层排放抬300 c.普通排放降板50 卫生间 V 厨房 阳台 (部分阳台不能降板,与室内连接部分考虑200高混凝土翻边) 降50 通风方式 a.自然通风 b.加设排烟道 c. 成品烟道 卫生间 √ 仅无窗卫生间 厨房 √ 4.门,窗 材料选择 a.铝合金窗 b.塑钢窗 c. 复合防盗门 d.卷帘门 d.电动卷帘门 窗 √ 门 高层入户门为乙级防火门 车库门 外窗形式 a.凸窗外伸450(距地600) b.普通窗 c.推拉窗 d.平开窗 e.落地窗(距地300) 窗 √ 客厅 5.栏杆 材料选择 a.玻璃栏杆 b.金属栏杆 c.砖砌栏板 d.混凝土栏板 阳台栏杆 √ 护窗栏杆 不锈钢 栏杆形式 a.竖向栏杆(间距不大于110mm) b.横向栏杆(防护为玻璃) c.横向栏杆(防护为钢丝网) 阳台栏杆 √ 护窗栏杆 √ 6.公共楼梯 地面材料 a.地面为防滑地砖(多层) b.地面为花岗石 c.地面为水泥砂浆(高层) 扶手材料 a. 扶手为钢扶手(钢管) b. 扶手为木扶手 栏杆材料 a.玻璃栏杆 b.金属栏杆 c.木栏杆 c.砖砌栏板 d.混凝土栏板 7.外墙面 装饰材料 a.外墙涂料 b.贴外墙砖 c.贴花岗石 d.贴文化石 √ 8.围院分隔做法 a.栅栏 b.120厚砖砌隔墙1800高 √ 10.地下工程 防水等级 a.防水等级为Ⅰ级(二道防水层) b. 防水等级为Ⅱ级(二道防水层 c.防水等级为Ⅲ级(一道防水层) 防水材料 a.防水混凝土 b. 采用高分子卷材防水 c. 采用改性沥青卷材防水 11.室内装修标准 项目 装修做法 房间名称 补充说明 楼梯间 电梯厅 客厅 餐厅 多功能厅 卧室 书房 储藏间 卫生间 厨房 楼地面 原浆赶光 √ √ √ √ 水泥砂浆楼地面 仅做基层 防滑砖楼地面 √ 踢脚 水泥胶浆踢脚线 花岗岩踢脚线 √ 内墙面 混合砂浆墙面表面刷浆 双飞粉、乳胶漆 混合砂浆墙面 √ √ √ √ 顶棚 混合砂浆楼顶棚双飞粉乳胶漆 公共部分为双飞粉、乳胶漆。 其余均为结构板。 双飞粉顶棚 室内装修以毛坯房标准交付 12.建筑层高 地下车库 3.8米(根据实际控制,人防净高2.8米) 住宅标准层 3米 商铺 一层最低3.9,最高4.5米, 二层3.3~4.5米 一、二层商铺均为4.5米 结构专业 一、荷载 1. 恒荷载: 结构梁、板、柱自重: 按实际选用,钢筋混凝土容重25kN/m3, 钢结构容重78kN/m3。 填充墙:墙:采用混凝土空心小砌块200厚墙(3.2kN/m2)。 注:计算梁下填充墙荷载时,去除梁的高度。 阳台栏板:玻璃栏板,含封闭阳台的轻质材料

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