《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》解读课件.pptVIP

;序号;;;;;;;公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年，且贷款期 限与职工（申请人）申请贷款时的年龄之和不超过70年。;;（一）借款人应按照住房公积金借款合同约定的还款时间、还款方式偿还 公积金贷款本息。公积金贷款利息的具体计算方法应当在住房公积 金借款合同中予以明确。 （二）借款人可以按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》,申请提取 住房公积金个人账户余额，用于偿还公积金贷款或公积金组合贷款。;（三）申请人的父母没有作为共同申请人但缴存住房公积金的，可以申请 为共同还款人，扣减其住房公积金个人账户的余额用于提前偿还职 工的公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分， 每年扣减一次。 说明：住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人可以办理公积金贷 款或公积金组合贷款中的公积金贷???部分的部分提前还款或提前 结清贷款。;;;;;（一）职工申请住房公积金提取或个人贷款，隐瞒或虚报婚姻状况、直系 亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自该违 规行为认定之日起5年内不予受理其公积金贷款申请。 （二）本市范围内的商业住房贷款转公积金贷款，可以根据国家、省、本 市住房政策以及本市住房公积金缴存、提取和贷款情况，由公积金 中心在本规定施行之日起一年内另行拟订实施方案，报公 积金管委会批准后公布执行。;（三）按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题 的通知》，对贷款购买第二套住房的，首付款比例不低于60%。如 果之前按揭购买了一套商品住房（住宅类），然后又卖了，现在准 备新购一套商品住房（住宅类），申请公积金贷款仍算第一套，公 积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款 的历史记录。 （四）按照相关政策，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放 住房公积金个人住房贷款。;公积金中心及委贷银行咨询电话;住房公积金专办员联系方式