房产营销推广方案_天津首个学城主题社区项目前期营销提案.pptxVIP

Future Town, 见证都市未来;甲方需求：;本次提案重点解决问题：;;产品类型;从整体方案来看，规划中设置了楼王产品，各个住宅之间主次关系分明。 按照地块价值不同分布住宅，充分体现了不同的住宅价值层次。 依据产品多样化的设计优势，从小区整体空间关系着手，按照住宅的体量关系有效分布住宅本体，塑造了完美的城市天际线。 有集中的绿地景观带，公共空间和私有空间相结合，保证居住私密性和舒适度。;景观轴线明确，主景观轴的作用是串联各个景观节点，实现景观的连续性；次景观轴的作用是活跃高密度区的景观层次感。 曲线的景观轴线活跃居住氛围，使环境更具趣味性。 充分考虑到二期开发时景观系统的延续性。 多层住宅采用组团式排列，中心做集中绿地，保证景观作用发挥到最大。;高层立面分析： 色彩简洁、明快、大方。 通过浅色涂料和大落地窗的处理，突破了都市高层建筑的生硬感和压迫感。 原生专色与轻量材质的有机融合，大面积的瞰景阳台和玻璃窗面为整幢建筑增加通透感和清晰度。;上错下跃，创造洋房中的别墅级空间感受。 下沉式客厅非凡阔达，独有3.1米层高，与卧室区动静分离，主人豪迈气质最佳体现。 朗阔主卧采取套房式设计，风情一步台、明朗卫浴、独立衣帽间，体贴主人每时每刻。 特色阳光茶室，把酒品茗，于阳光中体味生活。 私家下沉式花园，更富情趣的私家园林空间，品味十足。;入室花园设计，增加灵活进出动线，绿植点缀尽享清新空