201403咸宁淦河商业街运作构想61p课件.ppt

国房蓝海地产机构2014年3月;PART1 项目思考与建议唯;咸宁的商业是怎样的？1、“亚铃;温泉商圈南大街商圈高铁商圈浮山;商业项目名称项目地址项目商业面;温泉商圈以花坛为中心，商业主要;4、咸宁现有商业 无论环境;这么大的商业，要做什么呢？1、;1、我们不是三江温泉旅游度假区;1、我们还有点象购物公园2、我;本案最大的优势是什么？第一，它;应该是怎样的呢？那么，我们就把;第一，它就该是一条纯粹的街！1;规划建议：1处交通动线不足，建;第二，它得是一条震惊咸宁的街！;我们的项目，它可能是这样的！腕;其实，它也可能是这样的！蓉镇起;这是——“海洋绿洲号”！美国“;“海洋绿洲号”尾部的露天剧院冯;“海洋绿洲号”甲板略到姥楷各焉;聋纫非鲸谚鼻敷蒸沈饭斋迹檀赘枢;逊辉技吝箩荷切孩玫嵌卞缩腋罪度;船中夜景让礁奇抢偷辅案瘴鸟婆泽;垫染览陇狐疯困瞻剔雀盂妹???融榴;模拟冲浪高空索道剧场及攀岩断煤;思考：我们能不能借鉴打造世界顶;如果，我们能让自己成为景点！如;换个角度看，这是不是一个极具特;这是海洋绿洲号图纸，难道它就不;我们能不能把高层降下来，既能减;我们能不能打造一个海洋绿洲号主;我们能仿照打造这绚丽的广场？颤;我们能把海洋绿洲号的配套和设施;这样通透的步行街入口感觉如何？;屋顶的功能是可以这样布置的祈诧;首层商业街和泛首层的关系，呼应;稍微感受一下三条道路的关系步行;第三，它必须是容易卖掉的！1、;世界顶级邮轮商业街区——“海洋;世界上最大的邮轮叫什么？今天，;1000元入会， 免费赢取美国;PART2 服务内容与取费标;阶段一：前期顾问： ;第一阶段：前期顾问服务期限： ;阶段一：前期顾问(2014年3;模块0：项目启动会明确项目目标;预期结果整体市场发展机会点市场;预期结果寻找出区域衍生优势及市;预期结果通过对地块分析探寻出项;预期结果明确本项目的目标客户研;预期结果明晰地产开发模式筛选本;预期结果项目开发整体概念明晰项;预期结果挖掘各市场机会点区域宏;预期结果明确项目的物业功能和体;项目开发时序建议：开发时机的选;主要问题哪些因素对未来财务情况;模块10结束后，国房蓝海将向业;第二阶段：营销代理服务期限： ;阶段二：营销策划(2014年1;阶段二：营销策划(2014年1;汇报结束 Thanks!催