2015二级建造师_建设工程施工管理第六、七章-郭炜课件.ppt

2015全国二级建造师执业资格考试培训;蛀嘉酞甜们芭站邢局苑戏弃码舆恤秋职舍税鱼野腮昆茁税睦感垮柯傍攻辟2015二级建造师_建设工程施工管理第六、七章-郭炜课件2015二级建造师_建设工程施工管理第六、七章-郭炜课件;2Z106010施工承发包模式 1、平行承发包的含义 又称为分别发包，是指发包方根据工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将项目按照一定原则分解，分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工合同。 2、平行承发包的特点 （1）费用控制（对投资的早期控制不利） （2）进度控制（边设计边施工） （3）质量控制（他人控制） （4）合同管理（合同管理工作量大） （5）组织与协调 ;驼嫩募县兴花容迹杏囊宴五献梯铬条国褐雇阂延在串挣庶缀沼隐须痒钱况2015二级建造师_建设工程施工管理第六、七章-郭炜课件2015二级建造师_建设工程施工管理第六、七章-郭炜课件;2014;2Z106012 施工总承包模式;当矫处寸省醛善涌曙肄劲嗅蝶桓沏售节柱疽降只工阮滑煌标禁努巨巩务符2015二级建造师_建设工程施工管理第六、七章-郭炜课件2015二级建造师_建设工程施工管理第六、七章-郭炜课件;2Z106013 施工总承包管理模式;2014;某地铁工程，业主将 10 座车站的土建工程分别发包给 10 个土建施工单位，机电安装工程分别发包给 10 个 机电安装单位。业主采用承包模式是（）。;施工总承包模式的特点是（）。;2Z106020 施工承包与物资采购合同的内容;2014;根据《标准施工招标文件》，发包人一般应承担（）义务。;3、施工承包合同中承包人的责任与义务 （1）对施工作业和施工方法的完备性负责； （2）保证工程施工和人员的安全； （3）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作； （4）避免施工对公众与他人的利益造成伤害； （5）工程的维护和照管。（工程接受证书颁发前） 4、进度控制的主要条款内容 a、开工工期（监理人在开工日期7天前向承包人发出开工通知） b、暂停施工（不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障） ;2014;2014; 在外墙保温工程施工过程中，甲承包商按监理工程师 的要求暂停施工后，监理工程师没有及时对甲承包商 提出的复工申请作出答复，导致了甲承包商无法及时 复工，则承担违约责任的是（）。;承包人按合同要求将施工组织设计和工程进度计划提 交给了监理人，并按监理人的意见进行了修改，最终 得到了监理人的确认。在施工过程中，发现由于该施 工组织设计和工程进度计划本身存在缺陷导致出现了 人员窝工的情况，对此应由（）承担责任。;5、质量控制的主要条款内容 工程隐蔽部位覆盖前的检查 （1）通知监理人检查 （2）监理人未到场检查（承包人可自行完成覆盖工作） （3）监理人重新检查(承包人应遵照执行) 注：经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和工期延误； 经检验证明工程质量不符合合同要求的，由承包人承担由此增加的费用和工期延误； 6、费用控制（发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度款支付给承包人）。 7、竣工验收 注：（1）实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准 （2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程竣工验收。 ;屋面工程施工完成后，监理工程师对屋面天沟某处的防水工程质量有疑虑，要求剥离重新检验。甲承包商按要求进行了剥离，检验结果合格。下列关于合同责任承担表述正确的是（）。; 某施工承包工程，承包人于 2004 年 5 月 10 日送交验 收报告，发包人组织验收后提出修改意见，承包人按 发包人要求修改后于 2004 年 7 月 10 日再次送工程交 验收报告，发包人于2004年7月20日组织验收，2004 年 7 月 30 日给予认可。则该工程实际竣工日期为（）。;2Z106022 专业分包合同的内容 专业工程分包:是指施工承包单位将其所承包工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（即专业分包工程的承包人）完成的活动。 1、工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务 （1）向分包人提供与分包工程有关的各种证件、批件等； （2）组织分包人参加发包人组织的图纸会审； （3）提供合同约定的设备和设施，并承担因此发生的费用； （4）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求得场地和通道等； （5）负责整个场地的管理工作。 ;;2Z106023 劳务分包合同的内容 劳务作业分包，是指施工承包单位或者专业承包单位（即劳务作业的发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位（