建设项目经济评价指标体系课件.ppt

工 程 经 济 学; 第四章  建设项目经济评价指标体系;指标体系 ;指标体系 ;时间型指标;静态投资回收期的计算 ;动态投资回收期 ;案 例;年份;投资回收期的评价标准 ;相对（追加）投资回收期;相对投资回收期的评价标准;投资回收期的评价 ;指在国家财政规定及项目具体财务条件下，以项目投产后可用于还款的资金偿还投资借款本金和建设期利息（不包括已用自有资金支付的建设期利息）所需要的时间。一般表达式： Pd Pd——建设投资借款偿还期 ∑Rt-Id = 0 Id——建设投资借款本金和建设期利息（不包括 t=1 已用自有资金支付的建设期利息 ）之和 Rt——第t年可用还款的资金 ; 价值型指标;净现值的评价标准;折现率的取值;净现值函数;净现值和折现率的关系;对净现值指标的的评价;案 例;二、净年值(NAV);(2)计算期不同的互斥方案经济效果的评价。 　　1)净年值(NAV)法。用净年值法进行寿命不等的互斥方案比选，实际上隐含着这样一种假定：各备选方案在其寿命结束时均可按原方案重复实施或以与原方案经济效果水平相同的方案接续。 　　通过分别计算各备选方案净现金流量的等额年值(NAV)并进行比较，以NAV≥0且NAV最大者为最优方案。 　　在对寿命不等的互斥方案进行比选时，净年值是最为简便的方法。;比率型指标 ;线性内插法求解内部收益率 ;内部收益率的经济意义 ;需要注意;内部收益率的评价标准;案 例;净现值方程解的讨论 ;当方案的净现金流量开始是一项或几项支出，接下去是一系列收入。即内部收益率方程的系数序列符号只变化一次，且收入之和大于支出之和时，则这个现金流量必然只有一个内部收益率，如图： ? ;当方案的净现金流量序列符号变化多次时，如净现金流量一开始是支出，然后是一项或几项收入，接着又是支出，再转为收入。如图： ?;对内部收益率的评价;净现值率（NPVR） ;注意：;例;解:;投资收益率（ROI）;资本金利润率（ROE）;利息备付率（ICR）;偿债备付率（DSCR）;案 例;例;先求出每年的净现金流量;或;因此，特别地，当项目在分析期内每年净现金流量均等时;例5分析;2、企业所得税