宣城探路农房抵押贷款唤醒沉睡资本课件.pptx

近日在安徽宣城宣州区调研获悉，该区探索农房抵押贷款20年，一度因银行不良率过高导致探索停滞。去年底，宣州区被纳入全国农房抵押贷款试点，让这项基层探索重获生命力。在总结以往经验教训基;础上，当地通过扩大农房受让范围、构建多层次流转体系等针对性措施快速推进。同时，试点中的资产处置难、风险大等问题仍有待破解，基层建议适当扩大抵押农房处置范围和对象，在农房流转方面释放;更大的空间，唤醒农村沉睡资本。 宣州区探索农房抵押贷款20年 最终入选国家级试点 “假如没这笔贷款，我很可能会沦落街头乞讨为生，”宣州区狸桥镇金云村村民程报童说，他幼时遭意外;事故导致多个手指残缺，无论外出打工还是在家务农，都很难像正常人一样。2007年，他通过农房抵押贷款15万，又向亲戚借了几万元，凑够了20多万买了一辆工程车，几年后稍有积蓄又办了石材;厂。如今33岁的他，已经是两家石材厂的老板。 程报童是宣州区农房抵押贷款业务探索的诸多受益者之一。据宣州区金融办主任黄彬介绍，宣州区皖南农商行于1995年发放了全国第一笔农房抵押;贷款，开始了农房抵押流转贷款的探索。截至2015年末，宣州区累计发放农房抵押贷款14亿多元，惠及上万农户，其中有借助农房抵押贷款赚到第一桶金的创业型农户，也有利用农房抵押贷款起步发;展的乡镇企业，在推动农业产业化、促进农民增收、盘活农村增产等方面发挥了积极作用。 但是，由于该业务的银行贷款不良率偏