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南海房地产市场监测报告
南海房地产市场监测报告
南海房地产市场监测报告
二O 一四年四月
二O 一四年四月
特别声明
本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据，因网上签约数据有一定程度的
滞后性，报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况，谨供参考之用。
最终数据以市建设局公布数据为准。
引用本文内容，请注明出处。任何侵权行为，我司将保留追究法律责任之权利。如有疑问，
请联系：市场研究及项目发展部 麦少荘
目录
一、土地市场成交情况分析(不含桂城)4
1.1 本月土地成交情况 4
1.2 未来土地供应情况 4
二、南海住宅市场分析4
2.1 南海区月度运行态势 4
2.2 南海各镇街供求对比 5
2.3 本月开卖情况 12
2.3.1 南海每月开卖货量及推售率 12
2.3.2 本月开盘项目汇总（4 月，不含桂城） 13
三、未来市场供应情况预测（不含桂城）14
一、土地市场成交情况分析(不含桂城)
1.1 本月土地成交情况
(本月无重点土地成交)
1.2 未来土地供应情况
（本月无重点土地出让）
二、南海住宅市场分析
2.1 南海区月度运行态势
南海区月度供求情况 单位：元/㎡
单位：万㎡
80 12000
70
11000
60
10000
50
40 9000
30
8000
20
7000
10
0 6000
Apr- 13May- 13Jun- 13 Jul- 13 Aug- 13Sep- 13 Oct- 13 Nov- 13Dec- 13Jan- 14 Feb- 14 Mar- 14 Apr- 14
新增面积 44.6 20.4 21.8 37.8 21.7 74.3 39.9 42.4 46.1 23.4 15.4 34.5 41
成交面积 22.8 32.3 26.5 32.1 30.6 43.6 41.8 45.5 34.3 23.3 42.79 37.66
成交均价 10041 9851 11581 10099 10183 10168 10409 10607 11937 10286 11154 1020
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