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北京市昌平区沙河镇（沙河高教园二期（一）地块）R2二类居住用地项目（配建公共租赁住房） 环境影响报告书 （） 环评单位：中辉国环（北京）科技发展有限公司 环评证书：国环评证乙字第1023号 建设单位：北京有限公司 一年月 一、建设项目概况 （一）项目名称 （二）建设地点 中心位置地理坐标为。（三）建设内容 根据北京市规划委员会（2号）规划总用地面积平方米其中建设用地面积平方米同步实施道路面积平方米，同步实施绿面积平方米总建筑规模为平方米，其中地上建筑规模为平方米，地下建筑规模为平方米。投资总额：本项目总投资为万元，环境保护一次性投资费用为092万元，占总投资的%。 项目建设进度：2013年月2016年月完成工程项目总建设期为36个月其中前期阶段为个月，施工阶段为个月。 （五）与政策、规划的相符性 项目的建设将有助于加快北京区域经济发展，集约利用土地优化、整合。项目建设与《北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲》、与《北京城市总体规划（2004-2020）》相符合。 二、建设项目周围环境现状 （一）建设项目所在地的环境现状 1、大气环境质量现状 监测期间，所在地大气环境其中SO2、NO2小时、、PM10PM2.524小时平均浓度值均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中相应二级标准限值要求。所在地大气环境其中SO2、NO2小时、值、PM10值均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中相应二级标准限值要求。PM2.524小时平均浓度值不能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准限值要求。PM2.5超标主要由于监测期间出现雾霾天气，地区低层大气长时间处于相对稳定的状态，不利于空气的流通和污染物的扩散，不利的气象条件造成了污染物的持续累积污染影响加重。 2、地表水环境质量现状 项目周围主要的地表水体为，m，根据北京市水体功能与水质分类，Ⅳ类执行国家《地表水环境质量标准》GB3838-2002）中的Ⅳ类标准，收集20年月2013年月份北京市水环境质量公报，沙河水环境质量较差，不能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准要求3、地下水环境质量现状 根据现有地下水监测结果表明，评价区内地下水水质氨氮、硝酸盐及总硬度超标，其余水质均符合国家《地下水质量标准》的Ⅲ类标准要求。多年来昌平区地下水开采量大于其补给量由于持续超采地下水使昌平区地下水环境均衡系统产生一定变化在开采诱导作用下使受到污染的浅层地下水越层补给深层水水质变差加速地下水恶化的进程其污染原因、污染程度不仅与人类活动有密切联系同时还受水文地质条件、地下水流场等多种因素控制。4、声环境质量现状 项目厂界监测点昼间监测范围为-66.9dB（A），夜间范围为-59.1dB（A）。项目所在地声环境质量《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准dB(A)、夜间超标量为1.6~14.1dB(A)。 项目北侧厂界噪声超标主要受到六环路、现状顺沙路交通噪声影响；A-10地块东厂界A-6地块东厂界dB(A)、夜间监测范围为50.2~53.1 dB(A)，项目敏感点楼外1m声环境质量均不能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准dB(A)、夜间超标5.2~8.1dB(A)。项目敏感点楼外1m噪声超标主要受到北京师范大学附属小学、初中、幼儿园施工场地施工产生的噪声影响以及周边高教园北三街、六环路、现状顺沙路等现状道路交通噪声影响导致。项目所在地声环境质量较差。（二）建设项目环境影响评价范围 1、大气影响评价范围： 本项目选取项目燃气锅炉运行产生的SO2和NO2作为项目大气影响评价的主要污染因子，项目锅炉运行排放的SO2最大落地浓度CSO2为7.55×10-6mg/m3、PSO2值为0.00151%；NO2最大落地浓度CNOx为0.002446mg/m3、PNO2值为0.978%，因此，项目Pmax=0.978%10%，同时项目D10%污染源距离厂界最近距离，因此，项目大气环境评价工作等级为三级。 大气环境影响评价范围为：以项目燃气锅炉排烟口为中心，以5km为边长的矩形区域范围。具体见图1 2、地表水影响评价范围： 拟建项目建设内容主要住宅，产生的，污水污染因子主要为COD、BOD5、SS等项目日污水排放量约为m3/d，m3/d＜污水排放量000m3/d，地面水域类别为Ⅳ类，按照《环境影响评价技术导则－地面水环境》（HJ/T2.3－93）的有关规定，。 评价范围为对污水排水口水质进行达标排放分析，对项目污水排入污水处理厂的可行性进行评价。3、地下水影响评价范围 本建设项目不取用地下水，产生的生活污水经处理后直接进入城市污水管网，依据《环境影响评