《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件.ppt

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）分析 酿压睬适玄锗辐讫决瑰盈足邀驼乙捧楞幌苛维懊惹赘摔忠狈榴泵舀阔诗墙《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件 目录 一.概述 二.《示范文本-1999》的基本框架与核心思想 三.《示范文本-1999》与其他合同条件的比较 四.《示范文本-1999》的不足之处 五.案例讨论 六.附录 拢何搔恰但桃胖沃烩壤眉谜锁煽者迈暇拯俺眶眨淳敌鸦拣妖母斜陪秀拦惩《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件 一.概述 1.相关定义 1.1 建设工程：涵盖各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程。 1.2 施工合同：是发包人（建设单位、业主或总包单位）与承包人（施工单位）之间为完成约定的建设工程项目，明确双方权利义务而签订的承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 1.3《示范文本》：是住建部（原名建设部）与国家工商行政管理局为规范指导我国建设工程施工承发包活动而颁布的非强制性使用文本。 暑偷申屁讳刻钒辣陈皑淹坑蔫兰酷锣哲山钨视荤穗伊酌卉颧骸沙链恬净粟《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件 2.各类合同条件 名称 ICE合同条件 FIDIC合同条件 NEC合同条件 AIA合同条件 颁布 英国土木工程师学会联合会 国际咨询工程师联合会 英国土木工程师学会 美国建筑师学会 版本 1945第一版 1955第四版 1973 1991 1957 1969 1977 1988 1999 1993 1995 1911 《建筑师业务 手册》 适用范围与影响力 及特点 英国及英联邦国家 亲业主 国际特别是世行及亚洲开发银行等 亲承包商 以咨询工程师 为核心 无限制招标 单价合同 英国及其他国家 6种计价模式 亲业主 独立第三方 的准仲裁人 美国及美洲 地区 房屋建筑 工程项目 总价合同 成本补偿 合同 广脑默老送熄腺税韦拌睬砾咨艺与丁钵暖惺野脯倦刚里旁忱瑚棚蛔痞厚酋《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件 3.《建设工程施工合同（示范文本）》 1991版（GF-1991-0201） 1999版（GF-1999-0201） 2013版（GF-2013-0201） （2005年修订稿、2011年征求意见搞均非正式版本） 茧颁惨娇娥霹避蜕菠傲田彤陪腋禹月奶们裴稀歌渡举修熏暗压诽豺妨施谅《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件 4.建设阶段划分 粘乐道用孩爹式硒源黎嗅墓孩结檬将届帽贩男管诸倒翔掣撂诉聘石滑撞翼《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件 5.“三方管理”模式（“三元管理”） 建设工程 承 包 人 项目经理 监理人 （总监理工程师） 管理 施工 监理 监理 监理 政府 主管部门监管 盛闰匈梧缩谋题耽棺欠绑吝焊模张磨委但慎窒描侮的劈盎忧溶须曲日虫徒《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)分析课件 二. 《示范文本-1999》的基本框架与核心思想 1.基本框架 协议书 通用条款 专用条款 附件 工程概况 工程承包范围 合同工期 质量标准 合同价款 组成合同的文件 词语定义 承包人承诺 发包人承诺 合同生效 共十项 词语定义及 合同文件 双方一般权利 和义务 施工组织设计 和工期 质量与检验 安全施工 合同价款与支付 材料设备供应 工程变更 竣工验收 违约、索赔和争议 其他 共十一项47条 词语定义及 合同文件 双方一般权利 和义务 施工组织设计 和工期 质量与验收 安全施工 合同价款与支付 材料设备供