江西抚州仙峰国际商业广场35万㎡商业综合体课件.pptVIP

城市概况 城市商业中心概况 项目位置 项目周边环境 项目辐射范围 PART1 抚州城市及商业环境介绍 抚州城市介绍 抚州市位于江西省东部，抚河上中游。抚州文化昌盛，人文荟萃。素有“才子之乡（王安石、曾巩、汤显祖等），文化之邦”的美誉。 抚州市下辖10县1区，面积18817平方公里，人口约500万人，城镇常驻人口约55万。 同时还素有“赣抚粮仓”之称。抚州是著名的宜业、宜居、宜游“三宜城市”,城市环境优美。 抚州 抚州城市介绍 抚州“三区”：抚州是江西省唯一同时享受鄱阳湖生态经济区国家战略、海峡西区国家发展战略、振兴原中央苏区战略等三大国家重大发展战略政策的设区市。 抚州“两最”：是离江西省会最近的地级市，离出海港最近的地级市。 抚州“两基”，有着完备的基础设施和越愈成熟的产业基地。 抚州中心城区规划定位： 一是建设现代新型工业城市； 二是建设文化生态名城，把抚州建设成为南昌和闽台旅游休闲的后花园。 昌抚一体化： 抚州-南昌 大南昌都市圈： 抚州-南昌-九江-宜春 莆抚一体化： 莆田——抚州 抚州城市规划 鹰厦、浙赣铁路贯穿抚州。 向莆铁路（高铁）于2013年9月30日通车，与莆田时间为3小时。另抚州至南昌将开通城际铁路，抚州至南昌的时间将缩短至半小时。 距昌北机场直线距离约90公里。 江西省第八座机场将落户于金溪，距离项目仅15分钟车程，目前正处于规划中。 抚州交通 抚州“控带闽粤浙”，交通便利。 随着国家实施中部崛起，抚州承接沿海的区位优势更加明显. 320、316、206三条国道，昌厦一级公路、以及福银、京福、沪昆、抚吉、济广高速公路在抚州交汇通过； 铁路 公路 机场 项目区位 工程指标 商圈辐射范围 项目周边环境配套 项目数据 项目时间表 PART2 项目介绍 项目概况 抚州仙峰国际商业广场，是由浙商企业——仙峰集团投资近20亿，倾力打造的抚州首个一站式城市综合体；是集“购物、休闲、餐饮、娱乐、家居广场、服饰专业市场及生活服务配套” 为一体的高端体验式商业中心。 仙峰国际广场于2012年11月动工建设，预计2014年12月18日开业，未来将填补抚州市无大型商业中心的空白，完善城市商务与生活休闲功能，成为抚州乃至周边县市广大市民追求时尚和潮流的高端消费场所。 仙峰国际广场位于抚州市迎宾大道东段，迎宾大道为抚州市区的坐标轴，政府形象主干大道及城市名片。大道两旁沿途规划为商住及高端住宅区，同时是通往抚州下辖及周边县市的必经通道。 项目地处抚州市新市中心商圈，西临政府行政中心及文化广场不足一公里，距离老城区商业区约三公里。分享老城区繁华的同时尽享未来商业璀璨，汇聚未来新市区的商业活力，成为商业新标杆。 项目区位 市政府 仙峰 本案 项目区位 抚州目前商业业态主要以洪客隆百货、步步高百货、抚州贸易广场、赣东大道步行街、以及融旺项目（沃尔玛）为主。目前，商业模式单一，主要集中在老城区赣东大道路段。局限大，发展空间小。新城区作为抚州未来的政治、经济、文化中心楼盘林立，空间开阔，交通便利，潜力巨大。 项目名 抚州仙峰国际商业广场 项目位置 位于迎宾大道与文昌大道交汇处 商业定位 抚州及周边县市“一站式体验消费购物广场” 总建筑面积 约35万㎡ 一期商业面积 1层 –40000㎡ 2层 –37000㎡ 3层 –37000㎡ 4层 –37000㎡ B1层–60000㎡ 目标开业时间 预计2014年12月18日 层高 B1层–5.1米。 A区一层5.4米，二层5.4米，三层5.1米，四层7.9米。 B区一层5.7米，二至三层5.1米，四层7.9米。 C、D区一层5.7米，二至四层均为5.1米。 其他 电梯数量: 共76部 车位:1500个智能停车场及3300个非机动车位 项目工程指标 周边环境配套设施 学校：拥有南昌大学抚州医学院、职业技术学院、中医学院、创新学院、钟岭中学等学校，师生职工总人数约8万。 名胜：周边文化古迹较多，每年可以带来近百万的旅游客群。 政府、交通：离高速路口、向莆高铁站、汽车站均大约10分钟车程。 住宅：周边1.5公里分布有东方首府、游园金梦、江南春晓，荟萃中央、未来城、瑞日佳园等30个高档小区，15万居住人群是项目最基础的支撑人流。 根据本项目区位、交通及人流的导向分析，本项目辐射商圈范围为： 核心商圈 项目半径1.5公里范围内，东至抚河、西至曾巩大道、南至王安石大道、北至临川大道。 3公里次级商圈 整个抚州市区区域 边缘商圈 抚州全市及周边县市 商圈辐射范围 1.5公里 3公里 边缘商圈 近30个高档小区 学校5所 星级酒店 。。。。。 近15万的消费人群 50余万消费人群 500万消费