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成都锐理开创信息技术有限公司 Web ： Tel ：028
锐理2013年成都土地市场年报 锐理咨询顾问
2014年1月10日
1
宏观篇
1. 宏观篇
2. 市场篇
3. 企业篇
4. 板块篇
5. 地王篇
6. 预测篇
【宏观篇】
2013大成都土地平均楼面价突破2000元/ ㎡ ，成交15439亩，较2012年大幅降
低7080亩，地少价高趋势明显
2010年至2012年大成都土地市场供销及楼面价走势图（单位：亩,元/ ㎡）
2006元/ ㎡
1472元/ ㎡ 1436元/ ㎡
2011年供 2011年成 供销率 2012年供应 2012年成交 供销率 2013年供应 2013年成交 供销率
应面积(亩) 交面积(亩) 面积(亩) 面积(亩) 面积(亩) 面积(亩)
16429 13632 83% 24519 22519 92%
17368 15439 89%
3
【宏观篇】
大成都区域，2013年土地供销量较12年下降30%至15439亩，楼面地价上升
30%至1996元/平，总成交673亿元，供销比89% ，亩均单价提升至436万元/亩
2007年至2013年大成都
土地市场供销及楼面价走
势图
楼面地
供应面 成交面
日期 价(元/
积(亩) 积(亩)
㎡)
2011年 16429 13632 1395
2012年 24519 22519 1450
2013年 17368 15439 1996
2007年至2013年大成
都土地出让金、亩均单
价和供销率对比图
亩均单
总价(亿
日期 供销率 价(万元
元)
/亩）
2011年 432 83% 317
2012年 649 92% 288
2013年 673 89% 436
4
【宏观篇】
主城区，2013年土地供销量较12年下降25%至3833亩，楼面地价上升45%至
4088元/平，总成交393亿元，供销比103% ，亩均单价提升至1025万元/亩
2007年至2013年主城
区土地市场供销及楼面
价走势图
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