- 1、本文档共49页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
上海淮海中路环贸 iapm
1;案例基础资料与商圈地理信息
项目基础指标
项目相关企业介绍
项目区位分析
项目组合介绍
;基础指标;4;5;甲级写字楼;;B. 租户组合与租户介绍
项目品牌租户举例
项目各类租户举例(服装、珠宝、美容/服务、特色商店、餐饮、即将开业)
第一次进入上海品牌举例
;商场楼层指南;LG2层布局与品牌举例;标号;LG1层布局与品牌举例;标号;L1层布局与品牌举例;标号;L2层布局与品牌举例;标号;L3层布局与品牌举例;标号;L4层布局与品牌举例;标号;5楼品牌举例;Iapm的唯一主力店是百丽宫影城,其实香港百脑汇旗下的殿堂级品牌
环贸百丽宫影城的华丽设计理念,源自电影世界中炫幻耀眼的“光 、影”层次对比
影城共6个厅,提供1096个超宽座位,令观众时刻体会舒适优越之感
;L1 JIMMY CHOO;L3 无印良品;珠宝租户外观照;美容/服务租户外观照;L5 老吉士;工艺品/其他租户外观照;即将开业租户外观照;商家;商家;L1 NEIL BARRETT;Tory Burch;35;商场的外立面定位时尚,使用多样材质搭配,丰富的体块造型穿插,整体动感十足、协调统一;商场建筑设计---外立面;淮海中路;商场室内设计;商场室内设计---导示设计;便民之处;标准层设置有一条主动线,中间大中庭连接两个小中庭。动线为简单的环形,既增加了商家的通达性又不易让顾客丧失方向感;垂直交通明显,扶梯设置动线清晰,每组均为上下设置;有上一层或跨两层的自动扶梯及直达梯、多部跨层扶梯,满足消费者能够快速到达所需楼层;D. 商场业绩与成功因素
项目人流量分析
项目租金收入分析
项目成功因素分析
;工作日 pm6:00人流量;◆一层租金平均是每月1800元/平方米,即为60元/平方米/天。
◆租金高于IFC国金中心
◆新鸿基iapm的投资额达数百亿,但以目前的租金标准,整个iapm商场的年租金收入大约是6个亿,回报颇为丰厚;49
您可能关注的文档
最近下载
- 罗斯《公司理财》(第11版)配套题库【考研真题精选+章节题库】.pdf
- 医院中西医结合医生面试题及参考答案结构化面试题.docx VIP
- 员工报到银行卡信息登记表.docx
- 医院心理医生面试题及参考答案结构化面试题.docx VIP
- LCIA培训课件教学课件.pptx VIP
- 1、古诗三首之《村晚》 (课件)五年级下册语文(统编版).pptx VIP
- 医院营养师面试题及参考答案结构化面试题.docx VIP
- 2023年国家铁路局事业单位社会招聘考试真题及答案.docx VIP
- 生猪屠宰兽医卫生检验人员岗位技能要求.docx VIP
- 医院病案管理员岗面试题及参考答案结构化面试题.docx VIP
文档评论(0)