浅谈高层建筑施工中防渗漏要点.doc

浅谈高层建筑施工中防渗漏要点摘 要：随着土地资源的日益稀缺，高层建筑是目前我国建筑界体现建筑集约化发展和建筑科技应用的一项重要表现形式。高层建筑也存在着建筑界的一个难题——建筑工程渗漏，特别是现代的高层建筑向着高空、大型化和功能化发展，这不但为控制建筑渗漏增加了难度，更为渗漏提供了各种可能。本文从高层建筑的施工出发，总结了在高层建筑中容易出现渗漏的问题，并针对这些问题提出了相应的解决要点，通过在此探讨提高防建筑渗漏工作水平。 关键词：高层建筑；建筑施工；防渗漏；原因；防治要点 目前，高层建筑正在出现在人们生产和生活的各个领域，高层建筑是解决人们需求的日益增长和不断差异化的重要建筑形式。由于设计、材料、施工和检查等方面的原因，高层建筑同样存在渗漏的现象，这对使用者造成经济上的损失的同时也会给建筑企业带来各种负面的评价，还会影响到高层建筑的普及工作，总的看，高层建筑防渗漏是一个亟待解决的、重要的问题。 1 引发高层建筑工程渗漏的因素 高层建筑工程是一项高难度、跨领域和综合性的施工工作，由于其涉及到各方面的因素，所以导致高层建筑工程渗漏现象难于根治，本文将高层建筑工程施工中屋出现的渗漏现象分为设计方面因素、施工方面因素和材料方面因素。 1.1 高层建筑渗漏设计方面因素 首先，高层建筑设计中没有体现防建筑渗漏，一些设计单位和设计师只顾强调突出高层建筑的外形美观和观感上的冲击，在设计中不考虑外墙防水，这导致高层建筑在设计阶段就失去了防渗漏的功能。其次，高层建筑设计关于防水施工的设计严重滞后，不能紧跟新工艺、新材料的趋势，在设计中缺乏发展的眼光，对现实缺少指导性、前瞻性，造成设计跟不上建筑功能，导致防渗漏设计失败。最后，在高层建筑设计中存在着设计人员主观的惰性，对防渗漏的关键部位标注不明确，为现场施工带来不便，影响高层建筑施工的防渗漏能力。 1.2 高层建筑渗漏施工方面因素 目前，我国建筑市场还有待继续规范，当前绝大部分建筑物的防水施工单位并没有相应的资质，都是施工单位自己施工。并且防水施工的工人基本上没有经过培训，有些防水就是由普通工人施工的，甚至施工现场连懂防水的技术人员都设有。与此同时，施工时没有对工人进行施工工艺的技术交底，让工人随意施工。如框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结设置不牢固,拉结筋间距数量、长度不符合要求等。为了提前完成,或者赶进度，施工中采取连续施工，如砌体的砌筑高度每天一般不超过1.5米，但由于工期紧，或者施工者为了个人的经济利益经常出现超标的现象，这样的施工会引发高层建筑墙体就容易变形，导致墙面平整度很差、抹面厚度不均匀，局部甚至不需抹面，墙面还凸出的现象。 1.3 高层建筑渗漏材料方面因素 1.3.1 高层建筑防渗漏施工的主要材料不合格，一些建筑企业为了控制成本造价选用低质量的面砖、沥青和油毡纸，这些低质量的材料在低温下容易断裂，在强压条件下容易破碎，在高温条件下容易变形和脱落，这对高层建筑施工防渗漏工作造成严重的影响。 1.3.2 高层建筑防渗漏施工的辅助材料不合格，辅助材料主要是起确保主要材料功用的作用，辅助材料不合格容易引起主要材料碎裂、脱落和形变，间接影响高层建筑防渗漏的效果。 2 高层建筑施工中防渗漏的要点 2.1 提高高层建筑防渗漏设计的质量 从宏观上来说,为了提高房屋的防水功能,我们确实有必要提高房屋的质量标准，包括设计、施工技艺、材料、检测等方面。由于在当前的房屋建筑工程设计中，不少设计单位的设计人员对防水工程设计缺乏实践经验，致使不少防水工程因设计差错而发生严重的渗漏，提高防水工程的设计水平，一是要对设计人员进行培训，使他们掌握当前防水材料的品种、性能、使用技术等情况，从而使设计出来的图纸符合实际情况。再就是施工单位一定要通过设计图纸的会审提出设计中存在的问题，帮助设计人员纠正过来。 2.2 提高高层建筑防渗漏施工的质量 首先，通过精细施工可以完全使高层建筑渗漏状况大大减少，造成高层建筑渗漏的因素虽然很多，但是，我们牢牢控制高层建筑防渗漏施工的质量广就可以大大降低工程的渗漏现象。 2.3 提高高层建筑防渗漏材料的质量 应该积极推广新型防水材料，防止劣质防水材料流入市场。 2.3.1 推进新型材料的应用 要对沥青进行改性，积极推广应用其它新型防水材料，逐步扩大新型防水材料在防水工程中的比重。 2.3.2 推行高层建筑防渗漏施工材料的标准与规范 防止劣质防水材料流入市场，除主管部门通过发放生产许可证，取消不具备生产防水材料基本条件的工厂外，还要使已获得生产许可证的生产厂能生产出合格的产品，为了严防劣质产品流入市场，质量认证检测中心应不定期的到生产厂、到市场检验测试防水材料的质量状况，在施工现场做好施工前