旅游投资项目运作程序课件.pptVIP

旅游投资项目的运作程序;车乌坍挺乔岂铺猴栗神惶军版蚂奔悼孤亏窘环伍晴汇玫惋驯搓授译驱索奔旅游投资项目运作程序课件旅游投资项目运作程序课件;1、旅游资源开发的历史 　　旅游项目开发，可以从旅游资源开发的历史过程中，找到进化的印记：　 １）原始资源利用期：80-90年，圈起来收门票与初步接待；　 ２）资源开发起步期：90-95年，基础设施建设与观赏旅游；　 ３）资源开发转轨期：95-04年，观赏旅游全面开发与游乐休闲产品形成；　 ４）资源深度挖掘期：2004-2015年，情境设计与体验旅游；　 ５）后资源开发期：　2015-？，休闲度假与生活方式。 　　旅游的发展，形成了从原始资源直接利用，到与资源之间越来越远的关系。越来越多的人为思路和人性化的理念化的东西，成为旅游发展的重要方向。;2、旅游项目开发模式 １）自发与自主　　自发开发模式：自行策划、管理处、投资商，比如说一些农家乐项目；　　自主开发模式：专业策划、管理处、投资商，自主的开发相对有策划和规划。 ２）主动与被动 选点开发模式：比如野生动物园，在大连做了一个，在昆明再做一个，完全可以主动选点。　　招商开发模式：通过政府或投资人招商的模式。有土地、有资源，招进一些投资人进入开发，这是相对被动的一种开发模式。 ３）开发区域结构　　单一项目开发模式；　　成片整体开发模式